宅基地建超了占农用地了怎么办

（一）首先，要确定超建部分的具体性质。如果超建部分占用了农用地且不符合规划，那确实是违反了相关规定。这种情况下，按照要求必须马上停止建设。停止建设的目的是防止违规行为的进一步恶化，避免造成更大的土地资源破坏以及面临更严重的法律处罚。
（二）接着，要积极采取补救措施。补救措施可以包括恢复农用地的原状等。例如，如果在农用地上进行了地基建设等破坏土地的行为，要将土地恢复到可以耕种或者符合农用地标准的状态。这需要根据实际对土地造成的破坏程度来进行合理的补救操作。
（三）及时与当地土地管理部门取得联系是非常关键的一步。主动且如实的说明情况，这有助于在后续处理中争取相对有利的处理结果。土地管理部门具有管理土地资源的职能，他们能够依据相关法规对这种情况进行专业的判定和处理。
（四）咨询专业律师也是很必要的。律师能够根据具体的超建情况，详细解读可能面临的法律责任，像需要承担的罚款范围或者是否会构成犯罪等情况。同时，律师也可以提供合适的补救途径，比如如何按照法律程序进行整改以符合规定等。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》规定，未经批准占用农用地建设的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。这明确了在这种宅基地建超且占农用地不符合规定情况下的处理依据，包括行政部门的责令改正或治理、罚款的权力，以及构成犯罪时追究刑事责任的规定。

1. 宅基地建超且占农用地时，得先搞清超建部分的性质，看是否符合规划。要是不符合，马上停止建设，还要补救。
2. 在法律上，这可能牵扯到土地管理法等法规。按照规定，没经批准就在农用地上搞建设，县级以上政府自然资源主管部门有权让限期改正或者治理，还能并处罚款。要是构成犯罪，就得被追究刑事责任。
3. 最好赶紧联系当地土地管理部门，如实说情况，配合调查处理。同时找专业律师咨询，清楚法律责任和补救办法，防止陷入法律风险。

法律分析：
1. 宅基地建超且占农用地是严重违反土地管理规定的行为。首先要确定超建部分性质与规划的相符性。若不符合规划必须马上停止建设，这是避免损失扩大的关键。
2. 在法律规定方面，土地管理法等法规明确，未经批准占用农用地建设，县级以上自然资源主管部门有权责令限期改正或者治理，并且可以处以罚款。一旦这种行为构成犯罪，必然会被依法追究刑事责任。
3. 与当地土地管理部门联系并如实汇报情况十分重要。积极配合调查处理是应尽的义务。此外，寻求专业律师咨询，有助于深入理解自身法律责任，明确补救的途径。

提醒：
不同的超建和占农用地情况面临的法律责任和解决方式有别，如有疑问应进一步咨询律师分析。

结论：
宅基地建超且占农用地不符合相关规划应停止建设并补救，否则面临处罚，应联系土地部门并可咨询律师。
法律解析：
1、土地管理法等相关法规明确规定，未经批准占用农用地建设属于违规行为。县级以上人民政府自然资源主管部门有权责令限期改正或者治理，还可以并处罚款。这是为了保护农用地，维护土地规划的严肃性。
2、如果这种违规行为情节严重构成犯罪的，会依法追究刑事责任。这是因为这种行为可能对土地资源、生态环境等造成严重损害。
3、当事人应尽快与当地土地管理部门联系并如实说明情况。这有助于及时止损，在土地管理部门的指导下采取合适的补救措施，同时配合调查处理，避免给自己带来更大的法律风险。如果想进一步了解自己可能承担的具体法律责任或者寻求更妥善的补救途径，可以向专业律师进行咨询。

宅基地建超且占农用地这种情况，从法律上讲是较为复杂的。超建部分如果不符合相关规划就违背了土地管理法等法规。这是因为农用地有其特殊的规划用途，不能随意被占用建设。

1. 若发生这种情况，首先必须停止建设。继续建设只会让问题更严重，使违法情节加重。
2. 主动与当地土地管理部门沟通至关重要。如实告知情况，方便部门进行调查处理，争取从轻处理。
3. 咨询专业律师是很好的办法。律师能明确法律责任，提供如补办手续、拆除超建部分等补救途径，有效规避法律风险。