哪种方式继承房产最合适

（一）如果被继承人想通过遗嘱继承来确定房产由特定人继承，首先要确保遗嘱符合法定形式。自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证；遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
其次，遗嘱内容要明确清晰地表达出房产由特定人继承以及具体的份额等内容。

（二）如果选择遗赠扶养协议，协议要详细写明扶养人的义务（如生养死葬的具体内容）和遗赠人的权利（如房产的遗赠等），并且双方都要自愿、真实地签订协议。

（三）对于公证遗嘱或经过公证的遗赠扶养协议，它们的优势在于公证机构会对遗嘱或协议的真实性、合法性进行审查。经过公证后的遗嘱或协议，其证据效力更高，在发生争议时更容易被法院认可。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。第一千一百三十七条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像，以及年、月、日。第一千一百三十八条规定，遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后，遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

1. 继承方式有三种，即法定继承、遗嘱继承与遗赠扶养协议。法定继承是在无遗嘱等情形下，依照法律规定的继承人范围与顺序进行。
2. 遗嘱继承依据被继承人所立遗嘱确定继承人和继承份额。遗赠扶养协议由遗赠人和扶养人订立，扶养人履行对遗赠人的生养死葬义务后，享有受遗赠权利。
3. 若被继承人想让特定人继承房产且能明确意愿，遗嘱继承更妥，可规避法定继承的复杂程序与争议。若有扶养人愿承担遗赠人的生养死葬义务，遗赠扶养协议可保障双方权益。
4. 为免后续纠纷，最好用公证遗嘱或遗赠扶养协议确定房产继承，保证合法性与稳定性。

法律分析：
1. 法定继承遵循法律既定规则，当没有遗嘱等特殊安排时启用，继承人范围与顺序法定，缺乏自主安排空间，易引发争议。
2. 遗嘱继承体现被继承人意愿，能明确指定继承人与继承份额，相比法定继承更具自主性，但遗嘱的有效性至关重要，例如需符合法定形式等要求。
3. 遗赠扶养协议是一种特殊的安排，基于扶养人与遗赠人的约定，既保障遗赠人的生养死葬，又保障扶养人的受遗赠权，这种方式对双方都有约束和保障。
4. 公证遗嘱或遗赠扶养协议在房产继承方面有重要意义，公证可增强遗嘱或协议的公信力，有助于确保继承过程合法稳定，减少不必要的纠纷。

提醒：
在进行遗嘱继承或签订遗赠扶养协议时，务必确保符合法定形式与实质要件，不同情况的法律要求不同，如有疑问可进一步咨询专业人士。

结论：
被继承人希望房产由特定人继承时，遗嘱继承较合适；有扶养人承担生养死葬义务时，遗赠扶养协议可保障权益，且为避免纠纷，建议采用公证遗嘱或遗赠扶养协议确定房产继承。
法律解析：
1、遗嘱继承依据被继承人的遗嘱确定继承人与份额，在被继承人能明确表达意愿的情况下，能精准地让特定人继承房产，避免法定继承里因继承人范围和顺序等产生的复杂程序与争议。
2、遗赠扶养协议明确了扶养人与遗赠人的权利义务关系，扶养人履行生养死葬义务后就享有受遗赠权利，这对双方权益都能起到保障作用。
3、公证遗嘱或公证的遗赠扶养协议具有更强的法律效力，经过公证的文件在证据力上更有优势，在房产继承这种重大财产继承事宜中，能确保整个继承过程合法稳定地进行。

如果您在房产继承相关的法定继承、遗嘱继承或者遗赠扶养协议方面有任何疑问，建议您向专业的法律人士进行详细咨询。

房产继承有法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议三种方式。法定继承是在无遗嘱等情况下依法确定继承人与顺序。遗嘱继承按被继承人遗嘱明确继承人与份额。遗赠扶养协议是遗赠人与扶养人的约定，扶养人履行义务就享有受遗赠权利。

被继承人想让特定人继承房产且能表明意愿时，遗嘱继承可减少法定继承的复杂程序与争议。有扶养人愿承担生养死葬义务时，遗赠扶养协议能保障双方权益。

为避免纠纷，可采取公证遗嘱或签订遗赠扶养协议确定房产继承，确保合法性与稳定性。这既能尊重被继承人意愿，又能减少继承人之间的矛盾，同时也保障了扶养人的权益。