夫妻共有房产怎么去除一方名字

夫妻共有房产去除一方名字有两种可行方式，且都需确保双方协商一致，防止后续纠纷，不动产登记部门会依情况要求提供结婚证、身份证等证明材料。
1. 买卖方式：双方签订房屋买卖合同，把房产份额转让给另一方。按市场价格缴纳相关税费后，前往不动产登记部门办理过户手续。这种方式较为常见，操作相对规范，但需承担一定税费成本。
2. 赠与方式：一方自愿将房产份额赠与另一方，双方签订赠与合同，再到公证部门公证，之后携带相关材料到不动产登记部门办理变更登记。不过此方式需缴纳公证费和印花税。

建议在操作前，夫妻双方充分沟通协商，明确各自权益和义务。同时，详细了解当地不动产登记部门的具体要求和流程，准备好相关材料，确保手续顺利办理。

夫妻共有房产若要去除一方名字，有这两种可行办法：
1. 买卖方式：夫妻双方得签房屋买卖合同，把一方的房产份额转给另一方。之后按市场价格交相关税费，再到不动产登记部门办过户。这样操作，房产份额就完成了转移。
2. 赠与方式：一方主动把自己在房产里的份额赠给另一方，双方签赠与合同，还要到公证部门公证。接着带材料到不动产登记部门办变更登记，不过得交公证费和印花税。

无论选哪种，夫妻双方务必协商好，防止后续闹纠纷。而且，不动产登记部门会按实际情况，要求提供结婚证、身份证等证明材料。

（一）买卖方式去除一方名字：
    首先，夫妻双方需要签订房屋买卖合同，明确将房产份额转让给另一方。在这个过程中，要按照市场价格来计算并缴纳相关的税费。之后，准备好必要的材料，比如结婚证、身份证等，前往不动产登记部门办理过户手续。这样，通过合法的买卖程序，就能在不动产登记信息中去除一方的名字。
（二）赠与方式去除一方名字：
    一方需自愿将自己在房产中的份额赠与另一方，双方要签订赠与合同。接着，带着赠与合同到公证部门进行公证，这一步是为了确保赠与行为的真实性和合法性。公证完成后，再携带相关材料，同样包括结婚证、身份证等，到不动产登记部门办理变更登记。不过需要注意的是，这种方式需要缴纳一定的公证费和印花税。
（三）注意事项：
    不管选择哪种方式，夫妻双方都必须协商一致，达成明确的共识，避免在后续过程中因为意见不合等原因产生纠纷。而且，不动产登记部门会根据具体情况要求提供相应的证明材料，所以要提前做好准备。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。在夫妻共有房产去除一方名字的情况中，无论是通过买卖还是赠与方式，都需要到不动产登记部门办理相应的登记手续，以实现房产份额的合法变更。

结论：
夫妻共有房产去除一方名字可通过买卖和赠与两种方式实现，且都需双方协商一致，办理时需按要求提供相关证明材料。
法律解析：
1、买卖方式：夫妻双方签订房屋买卖合同，转让房产份额。这一行为在法律上属于合法的财产处分行为。按照市场价格缴纳相关税费后，到不动产登记部门办理过户手续，不动产登记部门依据相关法规对房产所有权变更进行登记，确保交易合法有效。
2、赠与方式：一方将房产份额赠与另一方，签订赠与合同并公证。公证是为了增强赠与行为的法律效力，防止后续纠纷。缴纳公证费和印花税后，携带材料到不动产登记部门办理变更登记，完成产权变更。
无论是买卖还是赠与，双方协商一致是前提，能避免后续诸多纠纷。若在操作过程中遇到复杂问题或对相关法律规定存在疑问，建议及时向专业律师咨询，以保障自身合法权益。

法律分析：
（1）买卖方式：夫妻双方签订房屋买卖合同转让房产份额，按市场价格缴税费后到不动产登记部门办过户。此方式下，房产份额的转移类似普通房产交易，要遵循相关税收规定，缴纳相应税费。
（2）赠与方式：一方将房产份额赠与另一方，需签订赠与合同并公证，之后带材料到不动产登记部门办变更登记，涉及公证费和印花税。公证环节可增强赠与行为的法律效力。
（3）两种方式都需双方协商一致，不动产登记部门会要求提供结婚证、身份证等证明材料以核实身份和关系。
提醒：
去除一方名字前务必协商清楚，留存相关协议，若后续有纠纷，建议咨询专业律师进一步分析。