父母用小孩名字买的房属于谁

1、以小孩名字购买房屋，因不动产登记簿登记权利人是小孩，依据物权公示原则，其房屋产权通常归小孩所有。例如，在办理房屋产权登记时，将房屋登记在小孩名下，这就明确了房屋的所有权归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
2、若父母能证明购房款由自己支付且有相关证据，父母可能对房屋享有债权请求权，可要求小孩返还购房款等。比如，父母有转账记录、出资凭证等能证明购房款来源的证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十五条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。此条虽未直接针对购房款问题，但可类比理解，父母与小孩之间类似一种特殊的“合同”关系，父母有权要求返还出资。
3、具体情况需根据实际法律事实和证据综合判断，不能一概而论。因为不同案件的具体情况差异较大，如购房款的支付方式、父母与小孩之间的约定等都会影响最终的法律认定。若存在争议，通过诉讼等法律途径解决是较为常见的方式。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。诉讼可以让法院依据法律和事实进行公正裁决。

通常，用小孩名字买的房子，在法律层面那房子产权就归小孩。为啥？因为不动产登记簿上登记的权利人是小孩，按照物权公示原则，登记可是有公信力的，所以这房子所有权就归小孩。要是父母能证明购房款是自己出的，还得有相关证据支持，那这种情况下，父母可能对房子有一定权益，就像债权请求权那样，能让小孩返还购房款啥的。不过，具体到底咋回事，得根据实际的法律事实和证据来综合考量，可不能一概而论。要是有争议，说不定还得通过诉讼等法律途径来解决。

法律分析：
以小孩名字购房，通常登记在小孩名下则房屋产权归小孩所有，这是基于物权公示原则。但若父母能证明购房款由自己支付且有证据支持，父母对房屋可能享有债权请求权，可要求小孩返还购房款等。不同情况需综合实际法律事实和证据判断，不能简单定论。
提醒：
以小孩名义购房时，父母要妥善保存购房款支付的相关证据，以防日后可能出现的产权纠纷。同时，若涉及此类问题，应及时咨询专业律师，根据具体情况制定合适的解决方案。

结论：
一般以小孩名字购买的房屋产权归小孩，父母支付购房款时可能享有债权请求权，具体需依实际判断。
法律解析：
物权公示原则规定，不动产登记簿上登记的权利人即视为房屋的所有权人。所以通常以小孩名字购买的房屋，其产权归小孩所有。然而，若父母能提供确凿证据证明购房款是自己支付的，比如银行转账记录、支付凭证等，那么父母就对该房屋享有一定权益，主要是债权请求权，意味着父母可以要求小孩返还购房款。但这并非绝对，因为法律判断需基于实际的法律事实和证据，不能仅凭主观臆断。如果在房屋产权归属或父母权益方面存在争议，比如小孩拒绝返还购房款等情况，就需要通过诉讼等法律途径来解决，由司法机关根据具体情况进行公正裁决，以维护各方的合法权益。如果您遇到此类情况，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议和帮助。

以小孩名字购买的房屋通常归小孩所有，因登记簿登记权利人是小孩且具公信力。但父母能证明购房款由自己支付且有证据支持时，可享有债权请求权要求小孩返还购房款等，具体需依实际法律事实和证据判断，有争议需通过诉讼等途径解决。

解决措施和建议：
购房时应明确产权归属，若以小孩名义购房，父母要保留好购房款支付的相关证据，如转账记录等。若出现产权争议，应及时收集证据并寻求法律专业人士的帮助，通过合法途径解决，避免因证据不足而导致权益受损。同时，在日常生活中也要注重法律意识的培养，避免因法律知识的欠缺而引发不必要的纠纷。