夫妻双方房产协议未公证有效吗

（一）夫妻双方就房产签订的协议，即使没有经过公证，只要满足一定条件就是有效的。在实际生活中，夫妻双方如果要签订房产协议，不必过于纠结是否进行公证。
（二）要确保协议有效，需要满足以下条件：
    1. 双方要有相应的民事行为能力。简单来说，就是双方都要是能够独立进行民事活动，对自己的行为和决定负责的人，像完全民事行为能力人，一般是精神、智力正常的成年人。
    2. 协议得是双方真实的意思表示，不存在欺骗、强迫等情况。也就是说，签订协议是双方自愿的，没有一方是被忽悠或者被逼着签的。
    3. 协议内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。比如不能在协议里约定违法的事情，也不能违背社会的基本道德规范。
（三）当协议满足这些条件后，只要双方签字（或者盖章等符合合同成立的形式要件），这个房产协议就成立并且生效了。
（四）公证对于这类协议生效来说不是必须的。公证的主要作用是让协议在证据方面更有说服力。假如以后双方因为这个协议产生了纠纷，经过公证的协议在作为证据时，可能会更被认可，但没有公证也不影响协议本身的法律效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1. 夫妻间关于房产签订的协议，即便没有经过公证，同样是有效的。在法律层面，协议若想有效，需要满足一些条件。
2. 首先，夫妻双方得具备相应的民事行为能力，像达到完全民事行为能力的标准，能对自己的行为负责。
3. 其次，协议必须是双方真实意愿的体现，不存在欺骗、强迫等不合理的情况。
4. 再者，协议内容不能和法律法规的强制规定相冲突，也不能违背公序良俗。
5. 只要满足上述条件，当双方签字或者完成符合合同成立的其他形式要件时，房产协议就成立并生效了。公证并非生效必备条件，它主要是增强证据效力，有纠纷时，公证过的协议证据效力可能更强，但不公证也不影响协议效力。

法律分析：
1. 民事行为能力方面：夫妻双方需具备相应的民事行为能力，完全民事行为能力人能够独立实施民事法律行为，确保协议签订是在其有能力理解和承担相应后果的基础上进行。
2. 真实意思表示：协议必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等使一方违背自身意愿的情况，这样才能保障协议的公正性和合法性。
3. 合法合规：协议内容不能违反法律法规的强制性规定以及公序良俗，否则协议将无效。只要满足上述条件且符合合同成立的形式要件，协议就生效，公证不是生效的必要条件，只是增强证据效力。
提醒：
夫妻签订房产协议时，务必确保符合相关条件，避免出现协议无效的风险，若涉及复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。

结论：
夫妻双方就房产签订的协议，即便未公证也是有效的。

法律解析：
1、从民事行为能力角度看，夫妻双方需是完全民事行为能力人，能独立实施民事法律行为。若一方存在精神障碍等影响其认知和判断能力的情况，可能导致协议效力存疑。
2、意思表示真实至关重要。若一方通过欺诈、胁迫手段使另一方签订房产协议，该协议无效。比如一方谎称房产即将拆迁诱使对方签订放弃产权协议，此协议不具法律效力。
3、协议内容不能违反法律法规强制性规定和公序良俗。例如，不能约定将房产用于违法活动等。只要满足上述条件，协议自双方签字等符合合同成立形式要件时就生效。公证虽能增强证据效力，但非生效必要条件。若对夫妻房产协议效力等相关法律问题存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

夫妻双方就房产签订的协议，即便未公证也是有效的。从法律层面看，协议需满足一定条件：
1. 双方要有相应民事行为能力，例如需为完全民事行为能力人，能独立实施民事法律行为。
2. 协议须是双方真实意思体现，不存在欺诈、胁迫等影响真实表意的情况。
3. 协议内容不得违反法律法规强制性规定，也不能违背公序良俗。

满足上述条件，房产协议自双方签字（或盖章等符合合同成立形式要件）时便成立并生效。公证不是此类协议生效的必备条件，其主要作用是增强证据效力。若日后发生纠纷，经公证的协议在证据效力上或许更具优势，不过未公证不影响协议本身法律效力。

建议夫妻签订房产协议时，应确保符合上述条件，如有需要可考虑进行公证以增强证据效力。