房子卖了利息还要还吗

（一）如果是房屋贷款产生的利息：
在房子准备卖掉的时候，需要先把银行贷款全部还清，这里说的还清包含还没有偿还的本金以及相应的利息。只有这样，才能够去办理房屋产权的过户等一系列手续。这是因为当房屋抵押给银行进行贷款时，银行对这个房屋是有他项权的。简单来说，就是银行在贷款没还清前，对这个房子有一定的权利。要是在贷款没还清之前就进行房屋交易，那这个交易在权利方面是存在问题的，可能会导致后续一系列麻烦。

（二）如果是其他债务利息，比如民间借贷中跟房屋没有关系的借款利息：
只要这个债务还没有完全清偿完毕，不管房子有没有卖出去，都依然有责任偿还利息以及本金。也就是说，债务并不会因为房子的买卖行为，就自动让相关利息的偿还责任消失。

法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。这意味着在房屋存在抵押贷款未还清的情况下，一般是不能随意转让房屋产权的，要先清偿债务或者由受让人代为清偿，保障抵押权人的权益，同样，其他债务也不会因无关的房屋买卖行为而免除偿还责任。

关于“利息”的相关情况，分以下两种来说明：
1. 若为房屋贷款利息。当要卖掉房子时，得先把银行贷款还清，这里面包含没还的本金和利息，之后才能办房屋产权过户等手续。原因在于，房子抵押给银行贷款时，银行有他项权，没还清贷款就交易，在权利方面是存在问题的。
2. 若是其他债务利息，像民间借贷中与房屋不相干的借款利息。只要债务没还清，不管房子卖不卖，都得偿还利息和本金。
总之，房子买卖不会让债务的利息偿还责任自动消失。

法律分析：
1. 对于房屋贷款利息：在房屋处于银行抵押状态下，贷款未还清时房屋存在权利瑕疵。银行享有他项权，所以在售卖房屋时，需先向银行清偿包括未还本金和利息在内的全部贷款，才能正常办理房屋产权过户等相关手续，以保障交易的合法性和后续产权的顺利转移。
2. 对于其他债务利息：如民间借贷中与房屋无关的借款利息，即便房子被卖出，只要债务未清偿完毕，债务人仍需承担偿还利息及本金的责任，债务不会因房屋买卖行为而自动消失。
提醒：
在涉及房屋买卖及债务利息问题时，要明确各类利息的性质和责任，避免因疏忽导致法律风险。若案情复杂，建议咨询我进一步分析。

结论：
房屋贷款利息在卖房时需先还清贷款（含本金和利息）才能办理产权过户等手续；其他债务利息，如民间借贷与房屋无关的借款利息，即便房子卖出，未清偿完毕仍需偿还利息及本金，债务不会因房子买卖而免除利息偿还责任。
法律解析：
1、对于房屋贷款利息，根据相关法律法规，房屋在抵押给银行贷款期间，银行拥有他项权。这意味着在未清偿贷款前，房屋的交易存在权利瑕疵。为保障银行权益及交易的合法性，必须先还清贷款本息，才能办理房屋产权过户等手续。
2、对于其他债务利息，如民间借贷中与房屋无关的借款利息，基于债的相对性原理，债务人有义务按照约定偿还借款本息，房子的买卖并不影响债务的存在和履行。
如果您对债务利息相关的法律问题还有疑惑，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身权益。

不同情况下的“利息”，在房屋买卖时有着不同的处理方式。

1. 对于房屋贷款产生的利息，房子售卖时，需先还清银行贷款（含未还本金和利息）方可办理产权过户等手续。原因在于房屋抵押期间，银行有他项权，未清偿贷款就交易，会存在权利瑕疵。
2. 若是其他债务利息，如民间借贷中与房屋无关的借款利息，只要债务未清偿完，不论房子是否卖出，都有偿还利息及本金的义务。

为避免相关纠纷，建议在房屋买卖前，仔细梳理自身债务情况。如有房屋贷款，提前规划还款资金，确保能顺利解押过户。对于其他债务，也要制定合理还款计划，不要因房屋买卖而忽视债务偿还责任，以免面临法律风险。