各占50%房产怎样判

在各占50%房产时，按共同共有处理。共同共有即两人或多人对同一财产平等享有所有权。

当双方对房产分割达不成一致时，法院会依据具体情形判决。会考虑房产实际使用状况、双方出资比例（若有差异）、对房产增值的贡献等确定份额与分割方式。如一方长期居住且对维护管理贡献大，可能适当多分。不同案件判决结果不同。双方若能协商，经买卖、赠与等方式分割也可行。

解决措施和建议：
若想避免法院判决的不确定性，双方应积极协商。协商时可列出各自对房产的投入与贡献，按公平合理原则达成分割共识。如果走向法院，要准备好房产相关证据，如出资证明、维护管理记录等，以争取有利判决。

1. 房产各占50%时，多按共同共有处理。共同共有就是两人或多人对一项财产有平等所有权。
2. 若双方对房产分割达不成共识，法院会依具体情形判决。法院可能会考量房产实际使用状况、双方出资比例（若有不同）、对房产增值的贡献等要素，以明确各自份额与分割形式。
3. 像一方长期居住且对房产维护管理贡献大，可能会多分份额。不过具体判决因个案而有别。
4. 要是双方能协商解决，用买卖、赠与等方式分割也行。

（一）如果双方想协商解决房产分割问题，可以先确定各自的意愿。比如一方想继续拥有房产，那就可以按照房产的市场价值，给予另一方相应的金钱补偿，这类似于买卖的方式。或者一方将自己那50%的份额赠与另一方，这需要办理相关的赠与手续，如签订赠与合同并进行公证（部分地区可能要求公证）等。
（二）要是双方无法协商一致只能诉诸法院，那就需要收集相关证据。例如能够证明自己对房产出资比例更多的证据（银行转账记录等）、自己对房产增值有较大贡献的证据（如对房屋进行大规模装修的票据等）、自己实际使用房产且对维护管理贡献大的证据（维修记录、物业费缴纳记录等）。这样有助于法院做出对自己更有利的判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

结论：
在各占50%房产按共同共有处理，分割不一致时法院判决会考虑多种因素，协商解决也可行。
法律解析：
1、各占50%房产通常被认定为共同共有，这是基于物权法相关规定，双方对房产享有平等所有权。2、当双方无法就分割达成一致时，法院会介入判决。法院考虑的因素如房产实际使用情况，这关系到房产对双方实际意义与依赖程度；出资比例若有差异，体现了双方在获取房产时的付出差别；对房产增值的贡献也很关键，这反映出各方在房产价值提升方面的作用。不同案件中这些因素组合不同，判决结果就会有差异。3、若双方能协商，买卖、赠与等方式可实现分割，这是遵循民事主体意思自治原则。如果您在房产共有分割方面存在疑问，可向专业法律人士进一步详细咨询。

法律分析：
1. 在各占50%房产按共同共有处理时，这意味着双方对房产有平等的所有权。
2. 当双方对房产分割无法达成一致，法院会介入判决。法院考量的因素包括房产实际使用情况，如一方长期居住且维护管理贡献大可能多分份额；双方出资比例若有差异会影响判决；还有对房产增值的贡献等，不同案件结果会有不同。
3. 双方若能协商，可通过买卖、赠与等方式分割房产，这是可行的解决途径。

提醒：
在处理各占50%房产分割时，由于不同情况判决差异大，建议先准确评估自身在房产中的权益相关因素，若存在复杂情况，最好咨询专业法律人士进行深入分析。