包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试；从事律师执业以来，担任数十家单位法律顾问，为当事人挽回经济损失数亿元；成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在
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婚前购置房产，婚后由男方父母承担还贷义务。通常来讲，此房屋依旧属于男方在婚前的个人财产。然而，婚后男方父母所还贷的那部分金额以及与之相应产生的增值部分，女方有权利主张将其认定为夫妻共同财产。这是因为该房屋是男方在婚前进行购买的，其产权在婚前就已经得以确定。而婚后男方父母进行还贷的这一行为，能够被视为是对男方的一种赠与。但倘若男方的父母明确表示，其还贷行为是针对夫妻双方的赠与，那么这部分还款款项以及相应的增值部分就属于夫妻共同财产。具体的情形需要依据实际的证据以及相关的法律规定进行全面的综合判断，以准确地确定该房屋财产的归属以及相关权益的划分。
2025-01-13 13:45:02 回复
婚前买的房子，婚后要是男方父母在还贷款，通常来讲这房子还是男方婚前的个人财产。不过，婚后男方父母还的那部分贷款以及跟着这部分贷款产生的相应增值部分，女方是可以主张当作夫妻共同财产的。为啥，因为这房子是男方在婚前就买房子的产权在婚前就已经定下来。而婚后男方父母还贷款这个行为，就可以看成是给男方的一种赠与。但是，如果男方的父母明确地表示说这个还贷是给夫妻双方的赠与，那这部分的款项以及的增值部分就属于夫妻共同财产。到底是啥情况，得根据实际的证据还有法律的规定一起综合着去判断。
2025-01-13 12:48:57 回复
婚前买房这件事，婚后要是男方父母来还贷，通常来讲这房子还是男方的婚前个人财产。不过，婚后男方父母还的那部分贷款以及随之产生的增值部分，女方是可以主张为夫妻共同财产的。为啥？因为这房子是男方在婚前就买下，产权在那时候就定好了。而婚后男方父母还贷的举动，就相当于给男方的一种赠与。但要是父母明明白白地表示，这还贷是给夫妻双方的赠与，那这部分款项和增值就妥妥属于夫妻共同财产。总之，到底怎么认定，得依据实际的证据以及相关的法律规定，综合起来去判断才行。
2025-01-13 11:41:38 回复
在结婚之前购买房子，等到婚后是由男方的父母来还贷款。通常来讲，这所房子依然算是男方在婚前的个人财产。不过，婚后男方父母还的那部分贷款以及与之对应的增值部分，女方是有权利主张把们当作夫妻共同财产的。这是因为，这所房子是男方在结婚之前就买好的，房子的产权在婚前就已经明确地确定下来。而婚后男方父母还贷款这个行为，我们可以把看成是男方父母对男方的一种赠与。但是，如果男方的父母明确地表示了，他们还的这个贷款是给夫妻双方的赠与，那么这部分的款项以及所产生的增值部分就属于夫妻共同财产。具体到每一个实际的情况，那得根据真实的证据以及相关的法律规定来一起综合地进行判断，不能简单地一概而论。
2025-01-13 10:55:22 回复婚前买房婚后办房产证： 有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。 房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。 婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。 因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。 但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。 如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。 一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。 如无特约定，各占50的份额，也可以自行对此进行约定。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
婚前买房婚后办房产证： 有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。 房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。 婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。 因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。 但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。 如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。 一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。 如无特约定，各占50的份额，也可以自行对此进行约定。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
婚前买房婚后办房产证： 有证据证明是婚前购买，应当是婚前的个人财产权利。 房屋是不动产，其所有权的取得是以登记为准，登记之日为法律认定的所有权取得之日。 婚姻法规定，婚姻关系存续期间所获得的财产属于共同财产，除非另有约定。 因为该房屋所有权在婚后取得，所以应属于共同财产。 但因是婚前个人出资购买，所以用于购买房屋的这部分钱就属于个人财产，在离婚时不能作为共同财产分割。 如果房产证取得的时间是结婚后，而且你们又没有特别约定的话，应是夫妻共同财产。 一般情况下，以房产证办在结婚证之前还是之后，判断是否为夫妻共同财产。 如无特约定，各占50的份额，也可以自行对此进行约定。
法律依据：《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
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