农村不住的房子拆了怎么处理

农村不住房子拆除后的处理方式需依据房屋合法性等情况而定。如果房子合法且有宅基地证等手续，拆除后的宅基地归原集体所有，集体可按规划重新规划利用等。对于合法房屋拆除后的建材，当事人可在符合规定的前提下自行协商处理。要是房屋是违法建筑，拆除后的相关材料要妥善保存以防纠纷。这样做能有效避免法律问题和财产损失。

解决措施和建议：
一是村民要明确自家房屋的合法性，保存好相关证件和材料。二是集体在处理宅基地时要遵循规划和相关规定，做到公平公正。三是在处理建材等问题时，当事人之间要签订相关协议确保合规。

1. 农村不住的合法房子拆除后，即便有宅基地证等手续，宅基地仍归原集体所有。集体通常会按规划处置，像重新规划使用之类的。
2. 要是房子是违法建筑，拆除后相关材料必须妥善留存，防止后续发生纠纷。
3. 合法房屋拆除后的建材，当事人若有需求可以自行协商处理，例如用于其他合法建筑建设，但要遵循相关规定。
4. 不管怎样，要依据房屋是否合法等具体情形来明确拆除后的处理办法，这样才能防止出现法律方面的问题以及财产上的损失。

（一）对于合法房屋拆除后宅基地归集体所有的情况：
1. 原房屋所有者要清楚这一规定，不要误以为宅基地仍归自己所有而进行违规使用或转让等行为。
2. 若对集体后续的规划利用有疑问或不同意见，可以通过合法的途径，如村民会议等方式提出自己的看法，但要遵循集体决策的结果。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，村民只有使用权。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准，其中涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

（二）对于违法建筑拆除后材料处理情况：
1. 在拆除违法建筑时，相关执行部门要严格按照规定妥善保存拆除后的材料，做好记录，包括材料的种类、数量等。
2. 如果涉及到后续的纠纷，例如有人对违法建筑的认定有异议，这些保存的材料可以作为重要证据。

法律依据：
根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施，在执行过程中应妥善处理相关事宜包括保存材料等。

（三）对于合法房屋拆除产生建材处理情况：
1. 当事人如果想要利用拆除后的建材，要确保自身的使用符合建筑相关规定，比如建材用于新建房屋时，新建房屋要经过合法的审批流程等。
2. 当事人之间自行协商处理建材时，最好签订书面协议，明确各方的权利和义务，例如建材的分配方式、使用限制等内容。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系，在协商处理建材等民事活动时适用这一原则，但同时也要遵循其他相关法律法规的约束。

结论：
农村房屋拆除后的处理需依据房屋合法性，宅基地归集体，合法房屋拆除建材可协商处理，违法建筑拆除材料应妥善保存。
法律解析：
1、对于合法且有宅基地证的农村房屋，宅基地属于集体所有。这是基于我国土地管理相关法律法规，宅基地所有权归集体，村民仅有使用权。房屋拆除后，宅基地自然由集体依据规划重新安排利用。
2、合法房屋拆除后的建材，若当事人有需求，在符合规定情况下可自行协商处理。这是在遵循不违反建筑材料使用、建设规划等相关法规的基础上，尊重当事人的合理处置权。
3、对于违法建筑，拆除后的材料妥善保存很重要。这有助于在可能出现的纠纷中有据可查，同时也是遵循处理违法建筑相关规定的要求。若在这些事务中有不明确之处或面临复杂情况，建议向专业的法律人士进行咨询，以确保自身权益和遵守相关法律法规。

法律分析：
1. 对于有合法手续如宅基地证的农村不住房屋，拆除后宅基地归原集体所有，集体有权依据规划重新安排，这体现了农村土地集体所有的性质，保障了集体对土地资源的统筹规划权。
2. 若房屋为违法建筑，拆除后的材料妥善保存至关重要，因为一旦涉及纠纷，这些材料可能成为界定责任与权益的关键证据。
3. 合法房屋拆除产生的建材，当事人可自行协商处理，但前提是符合相关规定，这是在合法合规框架下对当事人财产权益的尊重。

提醒：
在处理农村房屋拆除相关事务时，务必先确定房屋的合法性，不同情况的处理方式差异较大，如有疑问建议进一步咨询。