您好,关于房屋租赁补充协议不盖章有效吗这个问题,我的解答如下, 房屋租赁补充协议不盖章是否有效
当事人签字或者盖章时合同成立,成立即生效。
1、以书面形式订立房屋租赁合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,成立即生效。
2、《合同法》第三十二条规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
3、《合同法》第四十四条规定,依法成立的合同,自成立时生效。
4、因此,房屋租赁合同自当事人签字或盖章时成立,签字或盖章二选一即可,无需按手印。
对于没有盖章的补充协议有法律效力吗这个问题,解答如下, 没有盖章的协议有效吗
《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。所以仅从没有盖章来判断协议是否有效,过于片面。理由如下:
一、如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内、或单位的法定代表人签的字,则合同有效。
二、如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的,经过被代理人的追认后,所签合同有效。未经追认的,合同无效,由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的,视为同意。
三、在表见代理的情形下,虽然行为人事实上无代理权,但相对人有理由认为行为人有代理权而与其进行法律行为,其行为的法律后果由被代理人承担的代理。
所以,没有盖章的协议是否有效,不能一概而论。
《中华人民共和国合同法》第三十二条
当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
解答如下, 没有生效。
三方协议是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式。需要用人单位和高校都盖章之后才是生效的。
三方协议书是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,以便于解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。
协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。因而三方协议书只是毕业生、用人单位、学校三方之间签订的就业意向,不是劳动关系的法律文件,对劳动关系没有约束力,只有毕业生到单位报到,并与单位签订了劳动合同或形成了事实劳动关系,意向变为现实之后,毕业生才能和用人单位形成正式的劳动关系。
有的企业在和学生签订三方协议后,要求学生毕业前到公司实习,企业在学生毕业后根据其实习表现及签订劳动合同的原则,协商签订劳动合同,也可能出现不签订的情况。因此,对于毕业生来说,签订了三方协议并没有进入就业的“保险箱”,还需要接受用人单位实习期、试用期的进一步考察。
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