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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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离婚协议房子地址写错了还生效吗

梁** 西藏-昌都 离婚咨询 2025.01.12 14:02:08 360人阅读

离婚协议房子地址写错了还生效吗

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(一)如果离婚协议中房子地址写错,但能通过其他信息(如房产证号等)确定所指房屋,且双方均认可协议真实意思表示是对该房屋进行约定,那么协议可能继续有效。此时,为避免后续潜在纠纷,双方可以考虑签订补充协议,明确对房屋地址进行修正。这样能使协议内容更加清晰准确,保障双方权益。
(二)若无法确定房屋,该条款视为约定不明。这种情况下,若双方能协商一致,同样建议签订补充协议修正房屋地址;若双方无法协商一致,可以请求法院对该协议进行解释或者重新分割财产。法院会综合证据、双方真实意图等情况作出公平合理的裁决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2025-01-12 17:33:03 回复
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1. 离婚协议里房子地址写错,是可能对协议效力产生影响的。打个比方,从合同层面来讲,就好像对交易的东西(房子)描述得不清不楚,这就容易造成约定不明确的状况。
2. 要是能借助其他线索,像房产证号之类的,把具体指的是哪套房子弄清楚,而且双方在发现错误后,都承认协议本来就是想对这套房子做约定,那这份协议也许还能继续有效。可要是没办法确定到底是哪套房子,那相关条款就可能被当成约定不明的情况。
3. 碰到这种事儿,最好的办法是双方重新签个补充协议,把房子地址修正过来,免得以后闹出纠纷。要是双方商量不到一块儿,那就可以请法院来帮忙解释协议或者重新分割财产,法院会结合证据、双方真实想法等情况来做裁决。

2025-01-12 17:32:48 回复
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法律分析:
1. 从效力影响角度:离婚协议中房子地址写错,从合同层面看,标的描述不准确易致约定不明,可能影响协议效力。
2. 协议有效情形:若能借助房产证号等其他信息确定房屋,且双方事后认可协议真实意思是针对该房屋约定,协议或继续有效。
3. 协议不明情形:若无法确定房屋,相关条款可能视为约定不明。
4. 解决方式:
一是双方重新签补充协议修正地址,防纠纷;
二是协商不成时,可请求法院解释协议或重新分割财产,法院会据证据和双方真实意图裁决。

提醒:
签订离婚协议时应仔细核对房屋地址等关键信息,出现错误要及时协商修正,避免后续产生不必要的法律纠纷。

2025-01-12 15:57:59 回复
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结论:
离婚协议中房子地址写错可能影响效力,若能确定房屋且双方认可真实意思表示,协议可能继续有效;若无法确定房屋,条款可能视为约定不明,建议重新签订补充协议,无法协商一致可请求法院裁决。
法律解析:
1、从合同角度,标的描述不准确会导致约定不明。离婚协议中房子地址写错,使房屋这一关键标的信息存在瑕疵。
2、若能借助房产证号等信息确定房屋,且双方均认可协议针对该房屋的真实意思表示,基于尊重当事人真实意愿原则,协议可能继续有效。
3、若无法确定具体房屋,该条款因约定不明,在法律上可能存在效力瑕疵。为避免后续纠纷,双方最好重新签订补充协议修正房屋地址。
4、若双方无法协商一致,法院会综合证据、双方真实意图等情况,对协议进行解释或重新分割财产。在遇到此类复杂法律问题时,建议及时向专业律师咨询,以更好地维护自身合法权益。

2025-01-12 15:19:47 回复
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离婚协议中房子地址写错确实可能对其效力产生影响。从合同层面而言,标的描述不准确易引发约定不明的问题。

1. 若能借助其他信息,像房产证号等来明确所指房屋,且双方在知晓错误后都认可协议真实意思是针对该房屋的约定,那么协议大概率仍有效。
2. 若无法确定具体房屋,相关条款则可能因约定不明而存在效力瑕疵。

针对此情况,可采取以下措施:
一是双方重新签订补充协议,修正房屋地址,防止后续纠纷;
二是若双方协商不成,可请求法院对协议进行解释或者重新分割财产,法院会综合证据、双方真实意图等因素作出公正裁决。在签订离婚协议时,应尽量确保信息准确,避免此类问题发生。

2025-01-12 14:50:58 回复

这个书写错误,一般不影响合同效力。为了避免不必要的纠纷,可以在错误旁更正,双方签字盖章。
房屋租赁合同
出租人(甲方):_________________
承租人(乙方):
证件编号:_______________________
联系电话:_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年 _________月_________日,共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月 _________日前将房屋按约定条件交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:(每个月:________元月 ),房屋押金 ( 个月, 元)待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。
(二)支付方式:现金_____(□现金□转账支票□银行汇款),每月 日前支付。
第三条房屋维护及维修
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本合同经双方签字后生效,本合同一式 份,其中甲方执 份,乙方执 份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条补充协议:
出租人(甲方)签章:  承租人(乙方)签章:
年 月 日
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第八条 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提讼的,人民应当受理。

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