房产继承的法律规定是怎样的

（一）如果想顺利进行房产继承，首先要确定是否存在遗嘱或者遗赠扶养协议。如果有遗嘱，只要遗嘱是合法有效的，那么就按照遗嘱内容来确定房产的继承人以及继承份额等。例如，遗嘱明确表明房产由某个子女继承，那该子女就有权继承房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
（二）如果没有遗嘱和遗赠扶养协议，就按照法定继承来处理。第一顺序继承人（配偶、子女、父母）都有权继承房产。并且同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但如果有特殊情况，比如继承人中有人生活有特殊困难又缺乏劳动能力，那在分配房产时就应当予以照顾。或者有的继承人对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活，在分配房产时就可以多分。相反，有扶养能力和有扶养条件的继承人却不尽扶养义务的，分配房产时应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

1. 房产继承主要参照《中华人民共和国民法典》相关法律。开始继承时，若有遗嘱就按遗嘱或遗赠来办，有遗赠扶养协议则按协议执行，都没有就按法定继承。
2. 法定继承里，第一顺序继承人是配偶、子女和父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母与外祖父母。继承开始，先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人没份。第一顺序没人继承，才轮到第二顺序。
3. 同一顺序继承人分遗产份额，一般是均等的。但对生活困难又没劳动能力的继承人，分遗产时应照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或一起生活的，可多分。有扶养能力和条件却不尽义务的，应不分或少分。继承人协商一致，也可不均等分配。

法律分析：
1. 房产继承需遵循相关法律规定，遗嘱优先于法定继承。若有合法有效的遗嘱或者遗赠扶养协议，就按此办理。
2. 法定继承中，明确了继承人的顺序。第一顺序继承人优先继承，第二顺序继承人在无第一顺序继承人的情况下才有继承权。
3. 同一顺序继承人原则上均等分配遗产，但特殊情况需特殊对待。比如对生活困难且缺乏劳动能力的继承人要照顾，对尽了主要扶养义务或共同生活的继承人可多分，有扶养能力和条件却不尽扶养义务的应不分或少分，继承人协商一致也可不均等分配。

提醒：
房产继承较为复杂，不同家庭情况可能导致继承情况千差万别，遇到房产继承问题建议进一步咨询以准确分析。

结论：
房产继承依据相关法律规定，按遗嘱、遗赠扶养协议、法定继承顺序办理，法定继承中按继承人顺序和特殊情况分配份额。
法律解析：
1、在房产继承方面，《中华人民共和国民法典》规定了明确的顺序。首先有遗嘱就按遗嘱，有遗赠扶养协议按协议，这体现了对被继承人意愿的尊重。若都没有则进行法定继承。
2、法定继承中，第一顺序继承人优先于第二顺序继承人。第一顺序的配偶、子女、父母有更直接的继承关系。而且同一顺序继承人份额一般均等，但存在特殊情况，如对生活特殊困难又缺乏劳动能力者应照顾，尽主要扶养义务或共同生活者可多分，有能力扶养却不尽义务者应不分或少分，继承人协商同意也可不均等分配。
如果您在房产继承方面存在疑惑或者面临相关复杂情况，建议您向专业法律人士进一步咨询。

房产继承是依据相关法律规定来进行的。在我国，《中华人民共和国民法典》是主要依据。首先，如果有遗赠扶养协议，那就按协议办理；若有遗嘱则按遗嘱继承或者遗赠办理；都没有的话就按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母，他们优先继承，第二顺序继承人包含兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，在第一顺序继承人存在时不能继承。同一顺序继承人份额一般均等，但对生活困难又缺劳动能力的应照顾，尽主要扶养义务或共同生活的可多分，有能力条件却不尽扶养义务的应不分或少分，继承人协商同意也可不均等。

解决措施和建议：
1. 被继承人应提前立好遗嘱或签订遗赠扶养协议，明确房产归属。
2. 继承人之间要积极协商，依据法律合理分配份额。
3. 若产生争议，可寻求法律途径解决。