夫妻继承房产离婚怎么分

（一）如果夫妻在婚姻关系存续期间继承房产且遗嘱未明确指定只由一方继承，那么这属于夫妻共同财产。在离婚协商分割时，双方可以考虑房产的市场价值、各自的居住需求等因素。例如，如果一方有稳定的居住场所，另一方没有，那么可以适当倾向于无房的一方进行分割。
（二）若协商不成诉至法院，法院会综合多种因素判决。比如房产的具体情况（如地理位置、面积等）、双方对家庭的贡献（包括经济上的支持、家务劳动的付出等）。例如，一方在婚姻期间承担了大部分的家庭经济负担，可能会在房产分割上给予一定倾斜。
（三）若遗嘱明确指定房产只由一方继承，那么此房产为一方个人财产，离婚时另一方无权分割。
（四）在房产分割过程中涉及价值评估问题，应按照相关法律规定和专业方法进行。一般会找有资质的评估机构对房产进行评估，以确定其市场价值，为分割提供合理依据。

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法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外（遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产）。

1. 夫妻婚姻关系存续期间继承的房产，通常为夫妻共同财产。离婚时，要先认定其为共同财产，再由双方协商分割。若协商无果，法院会结合房产状况、双方贡献等来判决。
2. 要是遗嘱明确房产只由一方继承，那这房产就是个人财产，离婚时另一方不能分割。
3. 法院分割房产时，可能会考虑出资情况，也会照顾子女和女方权益等。房产价值评估等问题，会按照法律规定和专业方法处理。具体分割方式要依据案件实际情况确定。

法律分析：
1. 在婚姻关系存续期间继承的房产通常为夫妻共同财产。离婚时的处理流程是先认定为共同财产，再协商分割。
2. 协商失败后法院判决会综合多方面因素，如房产具体情况和双方贡献等。
3. 遗嘱明确房产只由一方继承时属于个人财产，离婚时另一方不能分割。
4. 法院在分割房产时会考虑出资情况、照顾子女和女方权益等。
5. 房产价值评估会依据相关法律规定与专业方法。

提醒：
夫妻在涉及房产继承和离婚分割时应了解相关法律规定，不同情况处理方式不同，如有疑问建议咨询专业法律人士进一步分析。

结论：
夫妻婚姻存续期间继承房产，遗嘱未指定则为共同财产可协商分割，遗嘱指定一方继承则为个人财产，离婚时分割房产依多种因素确定具体方式。
法律解析：
1、根据我国法律规定，在婚姻关系存续期间继承的房产，若无遗嘱特别说明，会被认定为夫妻共同财产。这是基于夫妻关系存续期间的财产共有原则。在离婚时，首先要将其确定为共同财产，然后双方协商分割，这给予夫妻双方自主处理财产的权利。
2、若遗嘱明确房产只由一方继承，那么这房产属于该方个人财产，另一方在离婚时无权分割，这体现了遗嘱人的自主意愿优先。
3、法院在分割房产时会综合考虑多种因素，如房产出资情况、照顾子女和女方权益等，价值评估也遵循相关法律规定和专业方法。这确保分割公平合理。如果你对夫妻间继承房产在离婚时的分割有疑问，建议向专业法律人士咨询相关事宜，以更好地维护自身权益。

夫妻婚姻存续期间继承的房产通常为共同财产。离婚时先认定为共同财产再协商分割，协商不成由法院根据房产情况、双方贡献判决。若遗嘱明确房产只一方继承则为个人财产，离婚时另一方不能分割。

1. 这一规定是合理的。夫妻关系存续期间继承房产若无特殊规定视为共同财产，体现了婚姻关系中的共有性原则。而遗嘱指定一方继承则为个人财产，尊重了遗嘱人的意愿。
2. 在分割共同财产房产时，法院考虑出资情况、照顾子女和女方权益是公平的，能保障弱势方权益。

解决措施：夫妻在继承房产时若想明确产权归属，可提前咨询法律人士。离婚时，双方应积极提供关于房产的证据以便法院公正判决。