首页 > 法律咨询 > 天津法律咨询 > 蓟州区法律咨询 > 蓟州区财产分割法律咨询 > 夫妻离婚把房子给孩子算赠予吗
包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

13056237887

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

查知识

更多更全的法律资讯

夫妻离婚把房子给孩子算赠予吗

董* 天津-蓟州区 财产分割咨询 2025.01.11 09:30:27 429人阅读

夫妻离婚把房子给孩子算赠予

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
蓟州区律师 婚姻家庭律师 蓟州区婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

夫妻离婚时把房子给到孩子,一般来讲算是一种赠予行为。从法律层面来说,这其实是夫妻二人对他们共同财产的一种处置方式,也就是把房产的所有权给到孩子。这种行为得满足一些特定的法律规定以及程序,像是得签订一份书面的赠予协议,得清清楚楚地表明赠予的意愿,还有房产的具体状况之类的。另外,还得去办理房产的过户手续,得把房产的产权登记变更到孩子的名下才行。要是没有办理过户手续,仅仅只是签订了赠予协议,在法律意义上,房产的所有权其实并没有真正地转移出去,夫妻双方还是可以对房产进行处置的。不过,一旦办理了过户手续,那这房产就属于孩子,夫妻双方可不能随随便便就反悔。总而言之,夫妻离婚把房子给孩子算是赠予,但一定要留意相关法律程序以及手续的办理,可别出啥岔子。

2025-01-11 15:45:02 回复
咨询我

夫妻离婚把房子给孩子,一般情况下算是赠予。从法律角度来讲,这其实就是夫妻两人对他们共同财产的一种处理方式,把房产的所有权给到孩子。这种行为得满足一些特定的法律规定和流程,比如说得签订一份书面的赠予协议,把赠予的意思得明确地写出来,还有房产的具体情况也得写清楚。同时,还得去办理房产过户的手续,把房产的产权登记改成孩子的名字。要是没办理过户手续,仅仅只是签订了赠予协议,在法律层面上,房产的所有权其实并没有真正地转移,夫妻双方还是可以对房产进行处理的。但是一旦办理了过户手续,那房产就归孩子所有,夫妻双方可不能随随便便就反悔。总之,夫妻离婚把房子给孩子算是赠予,不过一定要留意相关法律程序和手续的办理,可别因为疏忽而导致一些不必要的麻烦。

2025-01-11 14:04:39 回复
咨询我

夫妻离婚把房子给孩子,一般来讲算赠予行为。从法律层面来看,这其实是夫妻双方对共同财产做出的一种处置方式,也就是把房产的所有权给到孩子。这里面有一些讲究,得符合特定的法律规定和流程,像是得签订书面的赠予协议,把赠予的意愿、房产的具体状况等都得明确写清楚。另外,还得去办理房产过户手续,让房产的产权登记变更到孩子名下才行。要是没办理过户手续,仅仅签了赠予协议,那在法律上房产的所有权其实并没有真正转移,夫妻双方还是可以对房产进行处置的。可一旦办理了过户手续,房产就妥妥地归孩子所有,夫妻双方可不能随随便便就反悔。总之,夫妻离婚把房子给孩子算是赠予,但一定要留意相关法律程序和手续的办理。

2025-01-11 12:25:39 回复
咨询我

夫妻离婚时把房子给到孩子,一般来讲算是一种赠予行为。从法律层面来说,这其实就是夫妻两人对他们共同财产所做出的一种处理方式,把房产的所有权给转移到孩子那儿。这种行为,得满足一定的法律规定,并且得按照相应的程序来办。比如说得签订一份书面的赠予协议,把赠予的意思得清清楚楚地表达出来,还要把房产的具体情况啥的都写明白。同时,还得去办理房产过户的手续,把房产的产权登记给变更到孩子的名下。要是没办理过户手续,仅仅只是签订了赠予协议,在法律意义上,房产的所有权其实并没有真正地转移走,夫妻双方还是可以对这个房产进行处置的。但是一旦把过户手续给办好了,那这房产就完全归孩子所有,夫妻双方可不能随随便便就反悔。总之,夫妻离婚把房子给孩子算是赠予,不过大家一定要留意相关法律程序和手续的办理,可别因为疏忽而导致一些不必要的麻烦。

2025-01-11 11:05:51 回复
咨询我

夫妻离婚把房子给孩子,一般来说就算是赠予。从法律角度讲,这是夫妻双方对他们共同财产的一种处理方式,也就是把房产的所有权给到孩子。不过,这种行为得符合一些法律规定和程序。比如说得签订一份书面的赠予协议,得把赠予的意思表达清楚,还有房产的具体情况也得写明白。而且,还得去办理房产过户手续,把房产的产权登记改成孩子的名字。要是没办理过户手续,仅仅签订了赠予协议,那在法律上房产的所有权其实并没有真正转移,夫妻双方还是可以对房产进行处理的。但要是办理了过户手续,房产就归孩子,夫妻双方可不能随随便便就反悔。总而言之,夫妻离婚把房子给孩子算是赠予,不过一定要注意相关法律程序和手续的办理。

2025-01-11 10:08:04 回复

解答如下,
1、夫妻财产约定模式具体。
《婚姻法》规定了我国夫妻财产约定的具体模式,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,约定应当采用书面形式,夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。从该条的规定看,夫妻可以约定的财产拥有模式包括各自所有、共同所有和部分各自所有、部分共同所有,如果夫妻约定一方所有的全部或者某项具体财产全部归另一方所有,这一约定并不符合以上三种婚姻法所规定的法定模式,这种情况下依照《婚姻法》司法解释三的规定,应按赠与对待,应该适用合同法关于赠与的法律规定。
2、夫妻间赠与的赠与人可以行使法定撤销权。
首先,在赠与财产的权利转移前,赠与人可以撤销赠与,《合同法》一百八十六条规定,赠与人在赠与财产的权利转动产交付或不动产过户手续移之前可以撤销赠与。
其次,即便是赠与财产的权利已经转移,符合法定情形时,赠与人也可以撤销赠与。《合同法》第一百九十二条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属
(二)对赠与人有扶养义务而不履行
(三)不履行赠与合同约定的义务。可见夫妻间的赠与在符合法定条件的情形下,赠与人是可以撤销赠与的,当然如果夫妻之间的赠与如果办理了公证,则赠与人无权撤销,因为《物权法》规定,经过公证的赠与合同,赠与人不交付赠与的财产的,受赠人可以要求交付。而夫妻财产约定的当事人一方则不享有法定的撤销权,我国《婚姻法》中缺乏对夫妻财产约定撤销的规定,夫妻财产约定自该协议签订之日起对双方具有约束力,因此夫妻任何一方不能随意撤销该约定。
3、夫妻间的赠与的权利转移必须依照《物权法》的规定履行相应的物权变动行为。
动产的权利转移需要交付该动产,不动产的权利转移需要履行物权变更登记,履行了上述行为,赠与物才发生所有权的转移。而夫妻财产约定自签订之日起财产权利的转移已依上述约定发生,只是未经物权变动手续对外不得对抗善意第三人。

【法律意见】
不属于,是夫妻一方的财产。父母亲指定赠予个人的,不属于夫妻共同财产。
【法律依据】
最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(三)第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
离婚财产的分割原则
145765人阅读

离婚诉讼中的财产分割是大多数离婚案件中的诉讼焦点,那么法律对离婚财产分割是怎么规定的?最新离婚财产分割原则是什么,以及夫妻离婚财产分割原则又是什么?过错方离婚财产是怎么分割的,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

夫妻财产公证
8629人阅读

夫妻财产中个人财产和共同财产一直是大家关注的话题,今天和大家一起来探讨一下夫妻财产公证的有关知识,那么夫妻财产公证费用规定有哪些,夫妻财产公证协议内容具体有哪些,以及夫妻财产公证办理流程相关规定!

婚后个人财产
9207人阅读

婚后个人财产和共同财产的界定是大众关注的话题之一,那么婚后个人财产协议有哪些,婚后个人财产判定都有哪些规定,以及婚后个人财产包括哪些呢,希望这些内容能够对你有所帮助,快和小编来了解一下吧!

婚后共同财产
6035人阅读

夫妻共同财产的认定一直是打击关心的话题之一,那么婚后共同财产的种类究竟是哪些呢,转移婚后共同财产的表现形式有哪些,以及擅自动用婚后共同财产都有哪些规定呢,希望这些内容能够对你有所帮助,快来了解一下吧!

新婚姻法房产
5730人阅读

婚姻法中的财产分割问题一直是大家讨论的焦点,房产分配就是其一,今天小编来为你介绍新婚姻法房产分割,新婚姻法房产加名,新婚姻法房产增值等内容,希望这些内容对你有所帮助,更多知识来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫