我给儿子买的房子可以要回吗

1. 若儿子存在欺诈、胁迫等导致合同可撤销的情形，可在法定期间内申请撤销合同。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
2. 虽已办理登记和交付，但双方之间存在以房抵债等特殊约定，且该约定有证据支持，可能会被认定为借贷关系而非房屋买卖关系，从而可主张要回房子。

法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
3. 房子的买卖行为违反法律法规强制性规定，比如限购政策等，可能导致合同无效，可要求返还房子。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

通常来讲，把房子办了产权登记又实际交给儿子后，再要回来就不太容易。不过要是有这些情况，或许就能要回来。
一是儿子有欺诈或者胁迫行为，让合同能撤销，那你在规定时间内申请撤销合同就行；
二是虽然办了登记和交付，但你们之间有以房抵债之类的特别约定，并且有证据证明，可能会被认定是借贷关系而不是房屋买卖关系，这样就能要回房子；
三是房子的买卖行为违反了法律法规的强制性规定，像限购政策之类的，可能导致合同无效，就能要求返还房子。得根据实际证据和法律规定来定。

法律分析：
已办理产权登记并交付儿子的房子，通常难以要回，因物权已转移。但存在欺诈、胁迫致合同可撤销，或有以房抵债等特殊约定且有证据支持，或买卖行为违反法律法规强制性规定（如限购政策）致合同无效等情形时，可能可要回房子。这些情形均需依据实际证据和法律规定来确定。
提醒：
办理产权登记和交付后要回房子需谨慎，注意是否存在上述可撤销、特殊约定或合同无效的情形。不同案情差异大，建议咨询专业律师进一步分析。

结论：
一般办理产权登记并实际交付给儿子的房子较难要回，存在特定情形时可能可以要回。
法律解析：
在房产交易中，产权登记和实际交付通常具有重要意义。一旦完成这些程序，房产的所有权往往就转移给了儿子。然而，法律也考虑到一些特殊情况。如果儿子通过欺诈或胁迫等手段，使得房产交易合同可撤销，那么权利人在法定期间内可以申请撤销合同，从而有可能要回房子。
另外，若双方之间存在以房抵债等特殊约定，且有证据证明，这种情况下可能会被认定为借贷关系而非房屋买卖关系，权利人就可以主张要回房子。还有，如果房子的买卖行为违反了法律法规的强制性规定，如限购政策，那么合同可能无效，权利人有权要求返还房子。
总之，具体是否可以要回房子，需要根据实际的证据以及相关的法律规定来进行判断。如果您遇到类似情况，欢迎随时向专业法律人士咨询，我们将为您提供准确的法律建议和帮助。

已办产权登记并交付儿子的房子通常难要回，但存在特定情形可要回。
其一，儿子有欺诈、胁迫致合同可撤销，可在法定期间撤销合同；
其二，虽登记交付但有以房抵债等特殊约定且有证据支持，可认定为借贷关系要回房子；
其三，房子买卖违反法律法规强制性规定如限购政策，合同无效可要求返还。解决措施：遇到此类情况，应及时收集相关证据，如欺诈胁迫的证据、特殊约定的证据、违反限购政策的证据等。建议：在房产交易中，要谨慎对待，确保交易合法合规，避免出现可撤销或无效的情形。同时，若发生纠纷，应及时寻求法律帮助，依据法律规定和实际证据来维护自身权益。