母子共有产权的房子可以析产吗

母子共有产权的房子能够进行析产。这是因为析产本身就是将共有财产分割为各共有人各自所有，符合相关法律规定。

1. 协商析产：母子双方可以通过友好协商达成析产协议，在协议中清晰约定房屋的分割方式以及各自所占份额等具体内容。
2. 诉讼析产：若协商无法达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼。法院会依据具体情况作出判决，通常会综合考虑房屋的实际使用状况、双方对房屋的贡献等多方面因素，以此来确定各自的份额和分割方式。

在进行析产时，一定要注意相关税费等问题。建议双方在析产前充分沟通，尽可能通过协商解决，若需诉讼，要准备好相关证据，确保自身合法权益得到保障。

1. 母子共有产权的房子是能够进行析产的。所谓析产，简单来说就是把共同拥有的财产分成每个人各自拥有的部分。
2. 针对这种房子析产，母子双方可以先商量，达成析产协议，把房屋怎么分割、各自占多少份额等都约定清楚。
3. 要是协商没办法达成一致，那就可以向法院起诉。法院会根据实际状况判决，像房屋实际使用情况、双方对房屋的贡献大小等因素，都会用来确定份额和分割方式。
4. 析产时别忽略相关税费问题。总之，析产要通过合法途径，这样才能保障母子双方的合法权益。

（一）协商析产：母子双方可以先尝试通过友好协商的方式达成析产协议。在协议中，清晰明确地约定好房屋的具体分割方式，比如是一方获得房屋所有权并给予另一方相应的经济补偿，还是将房屋按比例划分等；同时，也要确定好双方各自在房屋中所占的份额。这样的协商方式相对灵活，也更有利于维护母子之间的亲情关系。
（二）诉讼析产：如果双方无法通过协商达成一致意见，那么可以向法院提起诉讼。法院在判决时，通常会综合多方面的因素来确定各自的份额和分割方式。例如，会考虑房屋的实际使用情况，哪一方实际居住、使用房屋的时间更长等；还会考虑双方对房屋的贡献，比如购买房屋时双方的出资情况等。
（三）注意税费问题：不管是通过协商还是诉讼进行析产，在整个析产过程中，都需要特别留意相关税费等问题。不同的析产方式可能涉及不同的税费种类和金额，要提前了解清楚，避免出现不必要的经济损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零四条规定，共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。

结论：
母子共有产权的房子可以析产，可通过协商达成析产协议或向法院起诉的方式进行，析产过程要注意相关税费等问题。
法律解析：
1、从法律规定来看，析产是对共有财产进行分割，使各共有人取得各自所有份额的行为。母子对房屋共有产权，属于共有财产关系，依法享有对共有财产进行分割的权利。
2、协商析产是常见方式，双方可就房屋分割方式、各自份额等内容达成协议，这体现了当事人意思自治原则。若协商不成，诉讼析产则是有效的解决途径，法院会综合房屋实际使用情况、双方对房屋的贡献等因素判决，以确保分割公平合理。
3、在整个析产过程中，涉及到税费等实际问题，需要按照相关规定办理，避免出现法律风险。
如果在母子共有产权房屋析产过程中遇到复杂问题或存在疑惑，建议及时向专业律师咨询，以更好地维护自身合法权益。

法律分析：
（1）母子共有产权的房子析产，协商析产是优先选择。双方可就房屋分割方式、各自份额等详细内容进行协商并达成析产协议，这种方式能充分体现双方意愿，高效解决问题。
（2）若协商不成，诉讼析产是可行途径。法院会综合多方面因素判决，比如房屋实际使用情况，若一方长期实际居住使用房屋用于生活等，可能在份额分配上会适当考虑；还有双方对房屋的贡献，如出资多少等。
（3）析产过程中，税费问题不可忽视，不同的析产方式可能涉及不同税费缴纳情况。
提醒：
析产时务必通过合法途径，注意保留相关证据，如出资凭证等，若案情复杂，建议咨询专业人士进一步分析。