离婚后还的房贷需要分割吗

离婚后房贷的分割需视具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，房贷系夫妻共同债务，离婚时则需分割。

1. 协商确定归属：夫妻可协商让房屋归一方所有，该方继续偿还房贷，并给予另一方相应的房屋价值补偿，这种方式能在尊重双方意愿基础上解决房产及房贷问题。
2. 变卖房屋分割：将房屋变卖，用所得价款清偿房贷后，再对剩余款项进行分割，能较为公平地处理双方权益。

若房产是一方婚前个人财产，房贷为其个人债务，离婚后无需分割房贷，由产权人自行偿还。

确定房贷是否为夫妻共同债务时，要综合考虑房贷形成时间、用途等因素。建议夫妻在离婚时，就房贷分割问题充分协商，若协商不成，可通过法律途径解决。

法律分析：
1. 若房产为夫妻共同财产且房贷为共同债务，离婚时需分割。比如婚后夫妻共同购买房屋并贷款，此时房贷通常为共同债务。分割方式有协商房屋归一方，该方还房贷并补偿另一方房屋价值；或者变卖房屋，清偿房贷后分割剩余款项。
2. 若房产是一方婚前个人财产，房贷为个人债务，离婚后无需分割，由产权人自行偿还。例如一方婚前贷款买房，婚后也未将房产变为共同财产，房贷就属于个人债务。
3. 确定房贷是否为夫妻共同债务，要综合考虑形成时间、用途等因素，如婚后贷款用于夫妻共同生活的房产相关支出，可能就属于共同债务。

提醒：
涉及离婚房贷分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询我进一步分析。

（一）若房产是夫妻共同财产，房贷是夫妻共同债务，离婚时需分割房贷。常见分割方式有：
    1. 夫妻双方可协商确定房屋归一方所有，由该方继续偿还房贷，同时要给另一方相应的房屋价值补偿。比如，夫妻共同购买的房屋价值100万元，还剩房贷30万元，协商后房屋归男方，男方继续还房贷，男方需给女方35万元房屋价值补偿（此处补偿金额仅为举例）。
    2. 将房屋变卖，所得价款先用于清偿房贷，剩余款项再由夫妻双方进行分割。例如，房屋变卖得款80万元，房贷20万元，清偿房贷后剩余60万元，夫妻可协商按一定比例分割这60万元。
（二）若房产是一方的婚前个人财产，房贷是其个人债务，离婚后无需分割房贷，由产权人自行偿还。例如，男方婚前贷款购买房屋，离婚后该房屋的房贷就由男方自己偿还。
（三）在确定房贷是否属于夫妻共同债务时，要综合考虑房贷的形成时间、用途等多种因素。比如，若房贷是在婚后形成，且用于夫妻共同生活，如购买的房屋用于夫妻共同居住等，一般可认定为夫妻共同债务；若房贷是一方婚前形成，且房屋仅用于其个人居住等个人用途，一般认定为个人债务。

法律依据：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。夫妻共同财产在离婚时应依法进行分割。夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产，其相应债务也为个人债务，由个人负责偿还。

关于离婚后房贷分割问题，需分情况来看：
1. 若房产为夫妻共同财产，房贷是共同债务，离婚时需分割。例如夫妻婚后共同贷款买房，此时房贷就属共同债务。分割方式有两种：
其一，协商让房屋归一方，此方继续还房贷，给另一方房屋价值补偿；
其二，变卖房屋，还清房贷后分割剩余款项。
2. 若房产是一方婚前个人财产，房贷为个人债务，离婚后无需分割，由产权人自己偿还。比如一方婚前贷款买房。
3. 确定房贷是否为夫妻共同债务，要综合考虑形成时间、用途等因素，这样才能准确判断。

结论：
离婚后房贷是否需要分割需视具体情况而定，若房产为夫妻共同财产、房贷为夫妻共同债务则需分割；若房产是一方婚前个人财产、房贷为个人债务则无需分割。
法律解析：
1、当房产是夫妻共同财产且房贷是夫妻共同债务时，按照法律规定，离婚时需对该财产及债务进行分割。协商确定房屋归一方，由其继续还贷并给另一方补偿，或变卖房屋清偿房贷后分割剩余款项，都是合理的分割方式。
2、若房产是一方婚前个人财产，房贷是其个人债务，从法律角度讲，这属于个人财产和债务范畴，离婚后无需分割，由产权人自行偿还。
3、确定房贷是否为夫妻共同债务，要综合考虑房贷形成时间、用途等因素。实际生活中，相关情况可能较为复杂。若你在离婚时对房贷分割存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。