婆婆出钱买房写女方名字房子归谁

婆婆出钱买房只写女方名字的情况，需根据不同情形判定房产归属。
1. 若婆婆明确表示房子赠与女方个人，依据《民法典》赠与合同规定，此房屋属女方个人财产，他人无权干涉。
2. 若婆婆未明确表示赠与女方个人，且是在婚后出资购房，通常视为对夫妻双方的赠与，房屋则为夫妻共同财产，夫妻双方享有平等的处置权。
3. 若是婚前出资且未明确表示赠与双方，可能被认定为附条件赠与，未结婚或离婚时处理结果不同；若能证明是借款关系，婆婆有权要求女方返还购房款。

建议婆婆在出资购房时，最好签订书面协议，明确表明出资性质和房产归属，避免日后产生不必要的纠纷；夫妻双方也应就房产问题进行沟通协商，明晰各自权益。

法律分析：
1. 赠与女方个人：若婆婆明确表示房子赠与女方一人，依据《民法典》赠与合同相关规定，此房为女方个人财产，女方对该房屋享有独立的处分权。
2. 婚后未明确赠与一方：婚后婆婆出资买房只写女方名字，若没有明确表示只赠与女方，一般认定为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产，夫妻双方对该房屋都有相应权益。
3. 婚前及借款情况：婚前出资且未明确赠与双方，可能视为附条件赠与，不同婚姻状况有不同处理结果；若能证明是借款关系，婆婆有权要求女方返还购房款。

提醒：
涉及此类房产纠纷时，因案情可能复杂多样，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若婆婆出钱买房只写女方名字，且婆婆明确表示是赠与女方个人的，这种情况下，房屋属于女方的个人财产。因为在赠与行为中，赠与人清楚表明赠与对象为特定一方时，该财产就归这一方个人所有。日后在财产分割等情况时，此房屋不会被作为夫妻共同财产进行划分。
（二）要是婆婆出钱买房只写女方名字，但没有明确表示是赠与女方个人，并且是在婚后出资购房的，一般会视为对夫妻双方的赠与，房屋也就属于夫妻共同财产。在夫妻关系存续期间，双方对该房屋都有相应的权益，例如在处置房屋等重大事项上，通常需要双方共同协商决定。
（三）若婆婆是在婚前出资买房且只写女方名字，同时没有明确表示赠与双方，这种情况可能会被认定为以结婚为目的的附条件赠与。如果双方最终没有结婚，婆婆可能有权要求女方返还购房款；要是之后双方离婚了，也要根据具体情况来处理。不过，如果能够有充分的证据证明婆婆出钱的行为是借款关系，而不是赠与，那么婆婆就有权要求女方返还购房款。

法律依据：《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。赠与人明确表示将财产赠与一方的，该财产为受赠人的个人财产；赠与财产没有明确表示赠与一方的，在婚姻关系存续期间一般视为对夫妻双方的赠与。

关于婆婆出钱买房却只写女方名字的情况，得具体分析：
1. 从赠与方面讲，若婆婆清楚表明房子是专门赠与女方一人的，那这房子就是女方的个人财产。就好比送礼物，赠与人明确说只送给某一个人，那就是这个人的专属物品。
2. 要是婆婆没明确表示只赠女方，且是在婚后出的钱买房，通常会被当成是赠与夫妻二人的，房子也就成了夫妻共同财产。
3. 若是婚前出资且没表明赠与双方，可能会被看作是以结婚为条件的赠与。没结婚或者离婚时处理方式不同。若能证实是借款关系，婆婆就有权让女方还购房款。

结论：
婆婆出钱买房只写女方名字，需分情况确定房屋归属。明确赠与女方个人的，房屋为女方个人财产；婚后出资未明确表示赠与女方个人的，视为对夫妻双方的赠与，房屋为夫妻共同财产；婚前出资未明确表示赠与双方的，可能是附条件赠与，不同情况有不同处理结果，若能证明是借款关系，婆婆有权要求女方返还购房款。
法律解析：
1、从赠与角度，依据《民法典》赠与合同规定，赠与人明确表示赠与一方的财产属于个人财产。所以婆婆明确表示赠与女方个人，房屋就是女方个人财产。
2、婚后婆婆出资购房只写女方名字，若无明确表示赠与女方个人，按照法律规定，一般视为对夫妻双方的赠与，房屋属于夫妻共同财产。
3、婚前出资且未明确表示赠与双方，可能被认定为附条件赠与。若能证实是借款关系，婆婆就有权要求女方返还购房款。
在实际生活中，涉及此类房产纠纷情况复杂，建议及时向专业律师咨询，以便更好地维护自身合法权益。