土地包险理赔不安规定赔偿?

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根据你的问题解答如下, 拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后，可上市交易，有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
安置房转让需查看土地性质
集体土地上的拆迁安置房想要上市交易，可以通过转变土地性质实现：经农村集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后，可申请将拨用集体土地按规定程序转变为国有划拨土地；而国有划拨土地转变为国有出让土地的，经批准后按规定补办出让手续并补缴土地出让价款，在两次转变后，在集体土地上建设的拆迁安置房才具备上市交易的条件。
从上述可以看出，安置房土地性质可分为三大类型。在进行安置房转让、交易时需格外注意其土地性质，在集体性质土地上建设的拆迁安置房不能上市交易的。
《安置房管理实施暂行办法》
第七条 动迁安置房建设用地纳入土地利用年度计划管理，由市和区、县规划土地部门在安排年度用地指标时单独列出，并确保优先供给。
第八条 区、县动迁安置房建设项目由区、县住房保障房屋管理局会同区、县发展改革、规划土地等部门预审并经区、县政府同意后，向市住房保障房屋管理局申报项目认定。区、县规划土地部门负责在预审前，对项目规划和用地方面进行核定，并按照市规划土地部门要求，做好项目备案工作。
市住房保障房屋管理局审核动迁安置房建设项目申报材料，并对通过审核的项目出具认定文件，作为办理后续相关手续的依据。
房地产开发企业可以将已经依法取得土地使用权并符合动迁安置房相关要求的建设项目，改变为动迁安置房建设项目，并按照本条
第一款、
第二款规定申报项目认定。

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您好，关于安置房的土地包含哪些类型这个问题，我的解答如下, 拆迁安置房因土地性质不同而分为三种类型：集体土地性质的拆迁安置房；国有出让土地性质的拆迁安置房（统称全产权房屋）；国有划拨土地性质的拆迁安置房（统称有限产权房屋），其中集体土地性质的拆迁安置房不能上市交易，全产权房取得房产证后，可上市交易，有限产权房在补缴土地出让款后才可上市交易。
安置房转让需查看土地性质
集体土地上的拆迁安置房想要上市交易，可以通过转变土地性质实现：经农村集体经济组织村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意后，可申请将拨用集体土地按规定程序转变为国有划拨土地；而国有划拨土地转变为国有出让土地的，经批准后按规定补办出让手续并补缴土地出让价款，在两次转变后，在集体土地上建设的拆迁安置房才具备上市交易的条件。
从上述可以看出，安置房土地性质可分为三大类型。在进行安置房转让、交易时需格外注意其土地性质，在集体性质土地上建设的拆迁安置房不能上市交易的。
《安置房管理实施暂行办法》
第七条 动迁安置房建设用地纳入土地利用年度计划管理，由市和区、县规划土地部门在安排年度用地指标时单独列出，并确保优先供给。
第八条 区、县动迁安置房建设项目由区、县住房保障房屋管理局会同区、县发展改革、规划土地等部门预审并经区、县政府同意后，向市住房保障房屋管理局申报项目认定。区、县规划土地部门负责在预审前，对项目规划和用地方面进行核定，并按照市规划土地部门要求，做好项目备案工作。
市住房保障房屋管理局审核动迁安置房建设项目申报材料，并对通过审核的项目出具认定文件，作为办理后续相关手续的依据。
房地产开发企业可以将已经依法取得土地使用权并符合动迁安置房相关要求的建设项目，改变为动迁安置房建设项目，并按照本条
第一款、
第二款规定申报项目认定。

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土地承包应当按照以下程序进行：
一：本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
二：承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
三：依法召开本集体经济组织成员的村民会议，讨论通过承包方案;
四：公开组织实施承包方案;
五：签订承包合同。
承包合同一般包括以下条款：
1：发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;
2：承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;
3：承包期限和起止日期;
4：承包土地的用途;
5：发包方和承包方的权利和义务;
6：违约责任。 土地承包责任权自合同签订时取得，签订合同后须向县级以上地方人民政府申请颁发土地承包责任权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包责任权。 颁发此证只收工本费不收其他费用。
土地承包国家补助标准：
土地承包费，不同地域标准不一样，国家补助标准也一样，不同地域标准都不一样。
但是，随着制度安排不断演进，在实践中确实有一些新的问题和矛盾产生，特别是围绕着农村土地承包经营权的制度安排，实践中有问题需要解决，特别是现代农业的发展、农村基本经营制度的完善，都需要对农村土地制度，特别是承包经营权作出更进一步的制度安排。所以在这时开展土地承包经营权的确权登记颁证工作，首先是解决现实中出现的问题。中国土地承包经营权到现在已经经过了二轮承包，实际上在一轮承包的时候，相关的农村税费制度还没有像现在这样全部建立，也就是农村土地承包的面积和当时所要缴纳的税费是直接相关的。农民承包多少地、交多少税，是毛估，土地到底承包了多少亩，一家一户，帐上的面积和实际的面积不一定非常准确。其二，当时的测量条件，包括技术应用还不是特别广泛。
土地承包以后，能不能按合同按期收回?承包户拥有占有权、收益权、分配权，有没有相应的处置权?流转户有没有耕作权、收益权，还能不能再流转?所以解决帐实不符、数字不清，解决相关的权能、承包户的权能，特别是解决农户作为土地承包经营权的权能，包括下一步解决流转户的权能，都需要对这一块地有实实在在的权能，这个权能是要通过确权登记拿到一个权属证书来解决这个问题。
如何实现四化同步发展，显然要搞规模化、专业化、集约化，土地经营权要不断流转，怎么样让流转的双方都有一个明晰的权能界定?流出去以后放心，流转以后在预期范围内，三年的流转期、五年的流转期总得踏实。从权能的设计来讲，它的意义也是凸显的，所以怎样在稳定农村基本经营制度的前提之下，进一步按照三权分置的理论规范所有权、承包权、经营权，具有很重大的意义。怎么样在分工分业的情况下有效推进土地经营权的流转，形成发展农业适度规模经营的基础，也需要有这样确权登记和颁证的工作。深化农村产权制度改革，特别是在广大的中西部地区，粮食主产区，农村土地承包经营权确权登记颁证工作意义重大。比如四川，人多地少，劳动力流动，历来的比例在全国是相应比较高的。怎么样放心地走出去?留下来的农户怎么样通过积聚各个分散农户的经营权，形成规模经营的基础，这本身就是一个产权制度改革的相关内容。权能明不明晰，流转顺不顺畅，能不能得到有效的保护?所以深化农村产权制度改革也需要强化农村承包地的确权登记颁证工作。这是从适应现代形势发展的要求来看，从完善农村基本经营制度的要求来看，从发展现代农业、形成规模经营的基础要求来看，从完善和深化农村产权制度改革的要求来看，都赋予了承包经营权确权颁证登记工作的重要性和紧迫性。