农村拆迁附属房怎么算面积

1. 农村拆迁附属房面积计算一般以建筑物外墙勒脚以上各楼层水平投影面积相加计算，包含墙体、屋顶等面积。有柱雨篷按柱外围水平面积算，无柱雨篷按投影面积一半算。

2. 建筑物内部如楼梯间等按自然层计算。突出墙面的构件、配件等不算建筑面积。

3. 各地拆迁实践可能有差别，要依据当地拆迁政策和法规确定计算方式。

农村拆迁时附属房面积的计算方式大概是这样的：咱们主要以建筑物外墙勒脚以上各层水平投影的面积总和来算，像墙体占地面积、屋顶面积之类的都包含在内。要是有柱的雨篷，就按照柱外围的水平面积来计算建筑面积；要是没柱的雨篷，那就按它投影面积的一半来算建筑面积。建筑物里面的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱，都得按照建筑物的自然层来计算。不过那些突出墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨篷等，是不算建筑面积的。得注意，不同地方在具体拆迁实践中可能会不太一样，得依据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定附属房的面积计算方式。

农村拆迁附属房面积的计算方式大致如下：以建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积总和来算，这其中涵盖了墙体占地面积以及屋顶面积等部分。像有柱的雨篷，就按照柱外围的水平面积去计算建筑面积；要是没柱的雨篷，那就按其投影面积的一半来计算建筑面积。建筑物内部的室内楼梯间、电梯井等设施，要按照建筑物的自然层来计算。然而，那些突出墙面的构件、配件，像装饰柱、装饰性幕墙、垛、勒脚、台阶以及无柱雨篷等，是不计算在建筑面积之内的。值得一提的是，在各地具体的拆迁实践过程中，可能会存在一些差别，所以一定要依据当地的拆迁政策以及相关法律法规，来准确确定附属房的面积计算方式。

农村拆迁附属房面积的计算方式通常如下：
1. 计算总面积：以建筑物外墙勒脚以上各层的水平投影面积相加得出总面积，其中包含墙体所占面积以及屋顶面积等。
2. 雨篷面积计算：
    （1）有柱子的雨篷，按照柱子外围的水平面积计算建筑面积。
    （2）没有柱子的雨篷，按照其投影面积的一半计算建筑面积。
3. 建筑物内部部分的计算：对于室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、垃圾道、附墙烟囱等部分，按照建筑物的自然层计算。
4. 不计算建筑面积的部分：突出墙面的构件、配件，如装饰柱、装饰性的幕墙、垛、勒脚、台阶以及无柱雨篷等，不计算建筑面积。

在不同地方进行具体拆迁实践时，可能会存在一些差别，因此一定要依据当地的拆迁政策以及相关法律法规，来确定附属房的面积计算方式。

农村拆迁附属房面积计算有明确的规则。首先，以建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和为准，墙体占地面积与屋顶面积等都包含在内。其次，有柱雨篷按柱外围水平面积算建筑面积，无柱雨篷按投影面积一半计算。再者，室内楼梯间、电梯井等按建筑物自然层计算。不过，突出墙面的构件等不计算建筑面积。但各地拆迁实践存在差异，要依据当地拆迁政策和法律法规确定附属房面积计算方式。
解决措施和建议：
在农村拆迁中，拆迁方应提前向村民详细解释附属房面积计算方式，最好以书面形式告知。村民自己也要积极了解当地政策法规，若发现计算有误或不明确之处，及时与拆迁部门沟通协商，必要时可寻求法律帮助。