租赁商铺违约金的法律规定是多少

1. 在租赁商铺中，违约金由双方在合同中约定，法律无特别规定具体数额。若合同有违约金约定，则按约定执行。
    一般违约金数额不超实际损失30%，超部分法院可能不支持。

2. 若合同未约定或约定不明，守约方主张违约损失，包括履行后可得利益，但不超违约方订立合同时能预见的损失。

3. 签商铺租赁合同时应明确违约金数额或计算方式，避免纠纷。已签合同未约定违约金，可据实际损失向法院主张赔偿。

租赁商铺的违约金，通常是在合同里由双方约定好的，法律可没明确规定具体得是多少。要是合同里面有约定，那就按照约定来执行就行。一般来讲，违约金的数额不能超过实际损失的 30%，要是超过了这部分，法院可能就不会支持。要是合同没约定违约金，或者约定得不清楚，那守约方就可以主张因为违约而造成的损失，这里面包括合同履行之后能够获得的利益，不过可不能超过违约方在订立合同的时候能够预见到或者应当预见到的因违约可能会造成的损失。所以，在签订租赁商铺合同的时候，一定要把违约金的数额或者计算方式明确地约定好，这样就能避免以后发生纠纷。要是已经签订了合同但没约定违约金，那就可以根据实际的损失情况去法院主张赔偿。

租赁商铺的违约金，那通常得由双方在合同里去约定，法律可没明着规定具体得是多少。要是合同里有约定，那就按照约定来执行。一般来讲，违约金的数额不能超过实际损失的 30%，要是超过了这部分，法院可能就不支持。要是合同没约定违约金，或者约定得模模糊糊的，那守约方就可以去主张因违约而造成的损失，像合同履行之后能拿到的利益都算在内，不过，可不能超过违约方在订立合同时能预见到或者应当预见到的因违约可能导致的损失。所以，签租赁商铺合同的时候，一定要把违约金的数额或者计算方式给明确约定好，这样就能避免以后闹纠纷。要是已经签了合同但没约定违约金，那就可以根据实际损失的情况去法院主张赔偿。

在租赁商铺这件事上，违约金通常是由双方在合同里约定好的，法律并没有明确规定具体数额。具体情况如下：
1、若合同中有约定违约金，则按照约定执行。一般而言，违约金的数额不能超过实际损失的30%，若超过此部分，法院可能不予支持。
2、若合同没有约定违约金，或者约定不明确，守约方可以主张因违约而造成的损失，其中包括合同履行后能够获得的利益，但不能超过违约方在订立合同时能够预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

因此，大家在签订租赁商铺合同时，一定要明确约定违约金的数额或者计算方式，以避免日后发生纠纷。若已签订合同但未约定违约金，也可根据实际损失情况向法院主张赔偿。

租赁商铺时，违约金多由双方合同约定，法律无具体数额规定。有约定按约定，一般不超实际损失30%，超了法院可能不支持。未约定或约定不明时，守约方可求违约造成的损失，含合同履行后的预期利益，但不得超违约方订约时可预见的损失。
对此，在签租赁商铺合同前，要明确违约金数额或计算方式，这能有效避免纠纷。若已签合同但未约定，可依实际损失向法院索赔。