我有一套房从银行贷款100多万，一年内要还上本金，但是我想这100万能不能办理按揭?

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二手房费收如下：
1、测绘费
1.36元平方，买方。
2、评估费0.5(评估额，允许浮动)，买方;
3、契税评估额初次90平内
1、90平140平内
1.5，超过140平或非首次3，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税
5.6卖方缴纳，普通住房满两年可减免.
中介费用的多少并没有统一的标准，不同的中介公司中介费都不相同，一般是按照房价的
2.5左右来收取的。

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一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商盖章就可以了，这个你催到你的销售人员帮你会很快。