夫妻双方离婚房子怎么变更名字

法律分析：
夫妻离婚后变更房子名字有析产登记和转让过户两种方式。析产登记需双方共同申请，按协议或判决确定归属并获补偿后办理；转让过户则是一方取得所有权后转让给另一方，签订合同并缴纳税费后过户。这两种方式各有特点，析产登记相对简单，主要是分割房产份额；转让过户涉及交易行为，需缴纳税费。
提醒：
办理过程中要确保离婚协议或判决的合法性，以及提供的材料真实有效。不同地区的不动产登记部门要求可能有所差异，需提前咨询清楚。同时，要注意房产是否存在抵押等限制情况，以免影响变更手续的办理。若双方对变更方式有争议或存在复杂情况，建议咨询专业律师进一步分析。

夫妻离婚后变更房子名字有析产登记和转让过户两种方式。
析产登记需双方共同申请，按协议或判决确定归属并获补偿份额后办理变更，需离婚协议、离婚证等材料。转让过户是一方取得所有权后转让给另一方，签订合同并缴纳税费后办理过户手续。
解决措施与建议：首先明确双方意愿和具体情况，若双方协商一致且对房屋归属无争议，可选择析产登记；若一方取得房屋后想转让给另一方，就采用转让过户。办理前咨询当地不动产登记部门，了解详细流程和所需材料，确保变更过程合法合规，避免出现纠纷。

1. 夫妻离婚后变更房子名字有析产登记和转让过户两种方式。

    析产登记是基于双方协议或法院判决，将房屋产权按约定归属一方，另一方获补偿份额，能明确产权归属变化。办理需提供离婚协议（判决）、离婚证等材料。

2. 转让过户是一方取得房屋所有权后转让给另一方，双方签转让合同，按市场价格缴税费，再到不动产登记部门办过户手续。

    其涉及交易行为，需缴纳税费等。

3. 这两种方式各有特点，析产登记手续简便，是对原有产权分割；转让过户涉及交易。实际操作要根据双方具体情况和意愿选择，如对房屋价值认可程度、有无经济补偿需求等。

4. 若不确定选哪种方式或对办理流程、材料有疑问，可咨询当地不动产登记部门，他们会提供指导帮助，确保变更合法合规，避免法律纠纷。

夫妻离婚后给房子改名字，有两种方法：
1. 析产登记：需要夫妻双方共同申请，将房子产权按照双方协商好的或者法院判决的结果归一方所有，另一方获得相应补偿份额。随后，携带离婚协议（判决）、离婚证等材料到不动产登记部门办理变更登记。
2. 转让过户：一方获得房子所有权后，将房子转让给另一方，签订转让合同，按照市场价格缴纳相关税费，再前往不动产登记部门办理过户手续。

具体的办理流程以及所需材料，可以向当地不动产登记部门咨询。

总之，要根据夫妻双方的具体情况和意愿，选择合适的变更方式，确保变更过程合法合规。

1. 析产登记方式：需双方共同申请办理，将房屋产权按双方协议或法院判决归属一方，另一方获得相应补偿份额。之后凭离婚协议（判决）、离婚证等材料到不动产登记部门办理变更登记。例如，夫妻双方协商好房屋归一方所有，另一方获得一定补偿，就可通过这种方式变更房子名字。法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
2. 转让过户方式：一方取得房屋所有权，将房屋转让给另一方，双方签订转让合同，按市场价格缴纳相关税费后，到不动产登记部门办理过户手续。比如，一方拥有房屋产权后，与另一方签订转让合同并缴纳税费，就能完成房子名字的变更。法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。