首页 > 法律咨询 > 甘肃法律咨询 > 酒泉法律咨询 > 酒泉财产分割法律咨询 > 婚前共同出资买房离婚应该给谁
包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

13056237887

找律师

18万律师在线服务

问律师

咨询身边的法律专家

查知识

更多更全的法律资讯

婚前共同出资买房离婚应该给谁

梁* 甘肃-酒泉 财产分割咨询 2025.01.02 08:43:05 416人阅读

婚前共同出资买房离婚应该给谁

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
酒泉律师 婚姻家庭律师 酒泉婚姻家庭律师 更多律师>
咨询我

婚前共同出资买房,离婚时的房产归属可不是件简单事儿。要是当初双方明确说了各自的份额,那就按约定来办;要是没约定份额,一般就按出资比例分割。比如说,一方出了很多钱,另一方出得少,那出得多的一方就能适当多分点。要是能证明双方共同出资其实是借贷关系,那这房子就得认定为出资方的个人财产,另一方可以要求返还出资款。而且,还得考虑购房款的支付方式以及房产登记情况等这些因素。
总之,得把各种情况都综合起来,按照法律规定还有双方的实际情况,才能确定房产到底归谁,怎么分割。就像搭积木一样,得把每一块都摆好位置,才能得出正确的结果。

2025-01-02 14:48:04 回复
咨询我

婚前共同出资买房,离婚时房产归属的确需结合具体情形判断。

1. 有明确份额约定时,按约定处理,这体现了双方购房时的真实意愿,遵循契约精神,能清晰确定各自房产权益。
2. 未约定份额的,按出资比例分割较为合理,出资多的一方可适当多分,保障了实际出资较多者的权益。
3. 若能证实是借贷关系,房产认定为出资方个人财产,另一方主张返还出资款,明确了基于借贷关系下的房产归属。

对于婚前共同出资买房的情况,建议在购房时签订书面协议,明确双方的出资情况、份额及相关权益。同时,保留好购房款支付凭证、房产登记等相关证据,以便在离婚时能准确界定房产归属和分割方式,避免不必要的纠纷。

2025-01-02 13:40:13 回复
咨询我

婚前一起出钱买房子,离婚的时候这房子到底归谁,得看具体的情形。要是当初买房的时候,双方清清楚楚地约定了各自占多少份额,那就按照约定来处理;要是没约定份额,一般就按照出资的比例来分割。比如说,一方出的钱比较多,另一方出的钱比较少,那出得多的那一方就可以适当多分一点。要是能证明双方一起出钱是因为借了钱,那这房子就得认定是出钱那方的个人财产,另一方就可以要求把出的钱还给自己。
另外,还得考虑买房钱的支付方式,还有房产登记的情况之类的因素。
总之,得把各种情况都综合起来,按照法律的规定和双方的实际情况,来确定房子到底归谁,怎么分割。

2025-01-02 11:43:38 回复
咨询我

1. 婚前共同出钱买房,离婚时房子归属要看具体情形。
    若买房时明确约定各自出资及份额,按约定处理。

2. 若未约定份额,一般按出资比例分割,出资多的一方可适当多分。
    若能证明是借贷关系,房子认定为出钱一方个人财产,另一方拿回出资。

3. 还需考虑付款方式、房屋登记等因素,综合法律规定和实际情况确定归属与分割,需仔细分析考量。

2025-01-02 10:15:25 回复
咨询我

婚前一起出资买房子,离婚时房子的归属需视具体情形而定:
1. 若双方在购房时明确约定了各自所占份额,则按照约定处理。
2. 若未约定份额,一般按出资比例分割房屋。例如,一方出资较多,另一方出资较少,出资多的一方可适当多分。
3. 若能证明双方共同出资是基于借贷关系,则该房屋应认定为出钱方的个人财产,另一方可要求返还其出资。

此外,还需考虑购房款的支付方式、房屋登记在谁名下等因素。

总之,应综合各种情况,依据法律规定及双方实际情况,确定房屋归属及分割方式。

2025-01-02 08:58:32 回复

解答如下, 婚内债务一般属夫妻共同债务,应共同偿还
一、哪些债务是夫妻共同债务最高人民(关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定,夫妻为共同生活或为履行抚养、赡养义务等所负债务,应认定为夫妻共同债务,离婚时应以夫妻共同财产清偿。婚前一方借款购置的房屋等财物已转化为夫妻共同财产的,为购置财物借款所负债务,视为夫妻共同债务。具体包括下面几个方面:
1、夫妻为共同生活或为抚养赡养义务所负债务,离婚时应当一夫妻共同财产清偿;
2、个体工商户,农村承包经营户夫妻双方共同经营所负债务以及一方从事经营,其收入主要用于家庭共同生活的,所欠的债务为共同债务;
3、在婚姻关系存续期间,一方因分家所分得的债务为共同债务;
4、夫妻一方受另一方略待,无法共生活而离家出走,出走方为日常生活所需开支及治疗疾病,抚养子女所欠的债务;
5、已登记结婚尚未共同生活一方或双方受赠的礼金、礼物;
6、一方婚前个人所有的财产婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大的生产资料经过八年,贵重的生活资料经过四年;夫妻均举不出有力的证据,证明为个人财产,人民又无法查实的;
7、婚姻关系存续期间十年以上,复员、转业军人所得复员转业费;
8、夫妻两地分居分别管理使用的婚后所得财产。
二、夫妻共同债务谁来偿还债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理,由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。廖某系郭某合法妻子,又不能提供证据证明郭某对原告周某的六万元债务约定为个人债务,应与郭某承担共同还款的连带责任。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
离婚财产的分割原则
145768人阅读

离婚诉讼中的财产分割是大多数离婚案件中的诉讼焦点,那么法律对离婚财产分割是怎么规定的?最新离婚财产分割原则是什么,以及夫妻离婚财产分割原则又是什么?过错方离婚财产是怎么分割的,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

夫妻财产公证
8629人阅读

夫妻财产中个人财产和共同财产一直是大家关注的话题,今天和大家一起来探讨一下夫妻财产公证的有关知识,那么夫妻财产公证费用规定有哪些,夫妻财产公证协议内容具体有哪些,以及夫妻财产公证办理流程相关规定!

婚后个人财产
9207人阅读

婚后个人财产和共同财产的界定是大众关注的话题之一,那么婚后个人财产协议有哪些,婚后个人财产判定都有哪些规定,以及婚后个人财产包括哪些呢,希望这些内容能够对你有所帮助,快和小编来了解一下吧!

婚后共同财产
6035人阅读

夫妻共同财产的认定一直是打击关心的话题之一,那么婚后共同财产的种类究竟是哪些呢,转移婚后共同财产的表现形式有哪些,以及擅自动用婚后共同财产都有哪些规定呢,希望这些内容能够对你有所帮助,快来了解一下吧!

新婚姻法房产
5730人阅读

婚姻法中的财产分割问题一直是大家讨论的焦点,房产分配就是其一,今天小编来为你介绍新婚姻法房产分割,新婚姻法房产加名,新婚姻法房产增值等内容,希望这些内容对你有所帮助,更多知识来了解一下吧!

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多婚姻家庭资讯

微信扫一扫