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购房合同也签完了,看到了购房合同,我发现买房合同编号错了?

ask****947 福建-福州 房屋买卖咨询 2025.01.01 20:02:01 319人阅读

想了解,房子买完了,购房合同也签完了。那天在家没事找东西,看到了购房合同,就拿出来看了一下,这一看不要紧,我发现买房合同编号错了,怎么办,我应该怎么处理,对后续有没有什么影响。

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购房合同编号错了,你可以协调有关部门,联系开发商和房管局进行更改。不过别太担心,合同的法律效力不受影响。因为合同编号是为了方便合同管理而设定的,和合同内容没有任何关系。

2025-01-01 22:06:32 回复

您好,对于您说的这种情况,《物权法》有明确的相关规定:第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料,登记机构应当提供。第十九条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。您可以向登记机构提示您的相关证据,申请更正登记就可以了。

购房合同有没有合同编号,均不影响合同效力。
先说法律规定,《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
合同的法律效力:无效合同,是指当事人之间已经成立的合同因不具备合同的有效要件而没有法律效力。无效合同不受法律保护,也无须履行,但当事人因过错导致合同无效并因此损害国家、集体、第三人利益或社会公共利益的,应当承担法律责任。
无效合同具有以下特征:
(1)不具备合同有效的基本要件。
(2)因意思表示不真实而损害了国家、集体、第三人利益或公共利益。如仅损害当事人的利益,为可以撤销的合同。
(3)无教合同从成立时起就没有法律效力。
(4)无效合同的确认权由、文民和仲裁机构行使。
而所谓的合同编号,是为了方便合同管理,而给合同设定的,和合同内容没有任何的关系,也没有任何的影响,因此,不管有没有合同编号,均不影响合同的法律效力。
《中华人民共和国合同法》第十二条
合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。

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