租客违约提前退租租金要退

1. 若租客违约提前不租房子，租金不能全退。租客提前解除租赁合同构成违约，房东有权要求其承担违约责任。
    租金退还数额根据合同约定和房东实际损失确定。

2. 若合同写明提前退租租金退还办法，按约定执行；若未约定，房东可扣除违约金、剩余租期租金等后退还剩余租金。

3. 若租客因不可抗力等非自身过错提前退租，且合同有约定，租金应酌情退还。

4. 具体租金退还事宜，要依据合同约定和实际情况判断。

通常，要是租客违约提前退租，那租金可不能全都给退回去。按照法律规定，租客提前把租赁合同解除了，这就属于违约，房东有权利让租客承担违约责任。租金到底退多少，得根据租赁合同的约定，还有违约给房东造成的实际损失来确定。要是租赁合同里清楚地约定了提前退租的租金退还办法，那就得按照约定来办。要是没约定，房东就可以扣除一些相应的违约金、剩余租期的租金之类的费用，然后把剩下的租金退给租客。不过，如果租客是因为不可抗力之类的原因，不是自己的过错导致提前退租，并且租赁合同对这方面有明确约定的话，租金就应该酌情退一些。
总之，具体的租金退还事情得依据合同约定和实际情况来判断。

通常来讲，租客要是违约提前退租，那租金可不能全都给退回去。从法律层面来说，租客提前解除租赁合同，这就构成违约，房东有权利让租客承担违约责任。租金到底退多少，得依据租赁合同的约定以及违约给房东造成的实际损失来定。要是合同里清楚地写明了提前退租的租金退还方式，那就得按照约定来办。要是没约定，房东就可以扣除相应的违约金、剩余租期的租金之类的费用，然后把剩下的租金退给租客。不过，如果租客是因为不可抗力这类不能归责于自身的原因而提前退租，并且合同对此有明确约定的话，租金就应该酌情退还。
总之，具体的租金退还情况得结合合同约定和实际情况去判断。

通常来讲，要是租客违约提前不租房子，租金不能全部退还。具体说明如下：
1. 按照法律规定，租客提前解除租赁合同构成违约，房东有权要求租客承担违约责任。
2. 租金退还数额需根据租赁合同约定以及违约造成的实际损失确定：
    （1）若租赁合同明确写明提前退租的租金退还方式，则按约定执行。
    （2）若租赁合同未作约定，房东可扣除相应违约金、剩下租期的租金等费用后，将剩余租金退还租客。
3. 若租客因不可抗力等不能归责于自身的原因提前退租，且租赁合同对此有明确约定，租金应根据具体情况酌情退还。

总而言之，具体的租金退还事宜，需依据合同约定及实际情况判断。

租客违约提前退租时租金不应全退。从法律角度看，提前解约是违约行为，房东有权让租客担责。
1. 若合同有约定提前退租的租金退还方式，那就按约定来。
2. 合同没约定时，房东可扣除违约金、剩余租期租金等后退还剩余部分。
3. 若因不可抗力等不可归责自身原因提前退租且合同有明确约定，租金应酌情退。
解决措施和建议：
租客要仔细阅读租赁合同条款，避免不必要违约。房东也应合理确定租客的违约责任，双方可协商解决租金退还问题，协商不成可诉诸法律，依据合同和事实让法律判定租金退还数额。