拆房子赔偿是按什么算的

1. 房屋重置成新价：
    根据被拆除房子的结构、用途、建筑面积大小等因素，用重新建造与原来结构和用途相同或类似房子所需费用，确定房屋重置成新价，就像给房子打造“新身份证”。

2. 区位补偿价：
    与房子位置关系大，根据区位、用途、临街状况等，对周边类似房地产市场价格评估，确定区位补偿价，如市中心与郊区补偿价会有差异。

3. 附着物补偿：
    像院内水井、树木、院墙等附属物，按实际价值补偿，它们如同房子的“小跟班”，各自有其作用。

4. 搬迁补助费和临时安置补助费：
    用于补偿因拆迁产生的搬迁及临时安置费用。

5. 具体核算：
    赔偿标准和计算方式依当地拆迁政策及法规确定，不同地区有差异，实际操作按具体情况核算。

拆房子的赔偿通常是这样计算的。一方面，是房屋重置成新价，就是根据被拆掉的房子的结构、用途，还有建筑面积等情况，用重新建造相同或者类似结构房子所需要的费用来确定赔偿金额。另一方面是区位补偿价，这是依据被拆迁房子的区位、用途以及临街的状况等，对周边类似的房地产的市场价格进行评估后确定的赔偿价格。还有就是附着物补偿，像院内的水井、树木、院墙这些附属物，都是按照它们的实际价值来给予补偿的。
另外，还有搬迁补助费和临时安置补助费等，这些是用来补偿因为拆迁而进行搬迁以及临时安置所产生的费用的。具体的赔偿标准和计算方式，得根据当地的拆迁政策以及相关的法律法规来确定，不同的地区可能会不太一样，在实际操作的时候得依据具体情况来核算。

拆房子赔偿主要从这几个方面来计算。像房屋重置成新价，就好比给房子重新盖一遍所需的费用，得考虑房子的结构、用途以及建筑面积等情况。区位补偿价，是根据房子所处的位置、用途以及临街状况等，对周边类似房地产的市场价格进行评估得出的。还有附着物补偿，像院内的水井、树木、院墙这些附属物，都是按它们的实际价值来补偿的。
另外，搬迁补助费和临时安置补助费，是用来补偿拆迁搬迁以及临时安置过程中产生的费用的。具体的赔偿标准和计算方式，那可都是由当地的拆迁政策和相关法律法规来规定的，不同地区之间会有差别，实际操作中得根据具体情况好好核算。

拆房子获得赔偿一般按照以下几个方面来计算：
1. 房屋重置成新价：按照被拆掉的房子的结构、用途，还有建筑面积之类的因素，用重新建造一模一样或者类似结构房子所需要的费用来确定赔偿金额。例如，要是房子是砖瓦房，那就要按照重新盖一间砖瓦房大概需要的费用来算赔偿。
2. 区位补偿价：根据被拆迁房子所在的位置、用途以及临街的情况等，对周边类似的房地产的市场价格进行评估后确定的赔偿价格。比如在繁华街道的房子和在偏僻小巷的房子，区位补偿价就会不一样。
3. 附着物补偿：包含了院子里的水井、树木、院墙之类的附属物，会按照这些附属物的实际价值来给予补偿。
4. 搬迁补助费和临时安置补助费等：这些费用是用来补偿因为拆迁而需要搬迁以及临时安置所产生的各种费用的。

具体的赔偿标准和计算方式，是要根据当地的拆迁政策以及相关的法律法规来确定的。不同的地区因为情况不一样，所以赔偿标准可能会有所差别，在实际进行拆迁赔偿操作的时候，必须要依据具体的情况来进行核算。

拆房子赔偿主要从这几个方面计算。首先是房屋重置成新价，会考虑被拆除房屋结构、用途、建筑面积等，依据重新建造相同或类似结构房屋的花费确定。其次为区位补偿价，这要根据被拆迁房屋的区位、用途、临街状况等，评估周边类似房地产的市场价格来确定。然后是附着物补偿，像院内水井、树木、院墙等附属物，按实际价值补偿。最后是搬迁补助费、临时安置补助费等，用于弥补拆迁搬迁和临时安置产生的费用。具体赔偿标准与计算方式由当地拆迁政策和相关法律法规决定，不同地区存在差异，实际操作要根据具体情况核算。
在这之中，如果面临拆迁赔偿问题，业主应做到以下几点。一是及时了解当地拆迁政策与相关法律法规，明确自身权益。二是对房屋及附属物等情况进行详细记录留存证据，方便准确核算赔偿。三是若与拆迁方有争议，通过合法途径，如协商、行政复议或法律诉讼来解决。