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起诉撤销房屋买卖合同要赔多少钱

王** 甘肃-酒泉 房屋买卖咨询 2024.12.31 13:24:33 318人阅读

起诉撤销房屋买卖合同要赔多少钱

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1. 若因卖方欺诈致合同撤销:
    买家可要求卖方返还购房款及利息,赔偿因合同撤销遭受的损失(如房屋差价损失等),但需提供证据证明损失及金额。

2. 若因卖方违约,买家主张撤销合同并索赔:
    一般可获购房款、利息、违约金等,具体数额按合同约定和实际损失确定。

3. 关于律师费、诉讼费等相关费用:
    通常由败诉方承担。

4. 总体而言:
    赔偿金额需综合多方面因素考虑,结合实际案件详细分析。

2024-12-31 18:33:04 回复
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起诉撤销房屋买卖合同的赔偿金额得看具体情形。要是卖方搞欺诈,让合同能撤销,那买家就能让卖方把购房款和利息还给自己,还能让卖方赔偿因为合同撤销而遭受的损失,像房屋差价损失之类的,不过得拿出足够的证据来证明损失确实存在以及损失的金额是多少。要是卖方违约,买家主张撤销合同并要求赔偿,一般能拿到购房款、利息、违约金等这些钱,具体的数额得按照合同约定还有实际损失来定。
另外,还可能会有律师费、诉讼费等相关费用,这些费用通常都是由败诉的一方来承担的。
总之,起诉撤销房屋买卖合同的赔偿金额得综合好多方面的因素去考虑,具体情况得结合实际的案件好好分析才行。

2024-12-31 17:11:28 回复
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起诉撤销房屋买卖合同的赔偿金额可不是固定的。要是卖方搞欺诈,让合同能撤销,那买家就能让卖方返还购房款和利息,还能要卖方赔偿因合同撤销带来的损失,像房屋差价损失之类的,不过得拿出足够证据证明损失确实存在以及金额是多少。要是卖方违约,买家主张撤销合同并要求赔偿,一般能拿到购房款、利息、违约金等,具体数额得按照合同约定和实际损失来判定。
另外,还可能有律师费、诉讼费等相关费用,通常都是败诉方来承担。
总之,起诉撤销房屋买卖合同的赔偿金额得综合好多方面因素去考量,具体情况得结合实际案件仔细分析,可不能一概而论。

2024-12-31 16:47:32 回复
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起诉撤销房屋买卖合同的赔偿金额并非固定不变,而是需根据具体情形来确定,具体如下:
1. 若因卖方欺诈导致合同可撤销,买方有权要求卖方归还购房款及利息,并赔偿因合同撤销所遭受的损失,例如房屋差价损失等。不过,买方需提供充分证据证明损失的存在以及具体金额。
2. 若因卖方违约,买方主张撤销合同并要求赔偿,一般可获得购房款、利息、违约金等赔偿,具体数额需按照合同约定及实际损失来确定。

此外,还可能涉及律师费、诉讼费等相关费用,通常由败诉方承担。

总之,起诉撤销房屋买卖合同的赔偿金额需综合多方面因素考虑,具体情况应结合实际案件进行详细分析。

2024-12-31 15:01:28 回复
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起诉撤销房屋买卖合同赔偿金额受多种因素影响。卖方欺诈使合同可撤销时,买方有权让卖方退还购房款与利息,还能索要合同撤销所致损失赔偿,像房屋差价损失等,但要有力证明确有损失且金额属实。卖方违约时,买方撤销合同并索赔,通常能得到购房款、利息、违约金等赔偿,具体数额依据合同约定和实际损失判定。而且律师费、诉讼费等相关费用,往往由败诉方负担。
解决措施和建议:
首先,在签订合同时明确各项条款,尤其是违约和赔偿相关规定。发生争议后,要及时收集证据,像合同文本、付款凭证、与房屋价值有关的证据等。寻求专业法律人士帮助,他们能准确计算赔偿金额并提供法律策略。

2024-12-31 14:50:04 回复

可以,但是债权人行使撤销权必须通过诉讼程序,即向人民法院提起诉讼,请求法院撤销而不能通过其他方式行使。

根据《民法通则》第五十九条规定,可撤销的房屋买卖合同有两种:
(1)因重大误解而进行的房屋买卖。这里的重大误解不是由于对方当事人的欺诈而形成的,而是由于当事人自己的主观原因产生的误解,并且这种误解必须达到“重大”的程度。如果不是出于重大误解,当事人是不可能实施这种房屋买类行为的。
(2)显失公平的房屋买卖。即一方当事人利用其地位或对方没有经验,从而使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则或房价明显低于市场价格,从而使对方蒙受重大损失的房屋买卖行为.
对于可撤销的房屋买卖合同,受损失或不利一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或撤销。根据《民法通则》第六十一条之规定,民事行为被撤销后,当事人因该行为取得的财产,应当返还给对方或受损失的一方。

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