夫妻之间房子更名那通常就是算过户。从法律层面来讲，这可是一种特别的不动产变更登记。在夫妻感情存续的那段时间里，房屋产权的变更能通过更名这个方式来搞定，把房子从一方的名下转到另一方名下就成。而且，这种更名过户，一般是不会牵扯到税费之类的麻烦事儿，跟普通的房屋买卖过户手续比起来，那可简单多。不过，这里得注意，如果其中涉及到贷款之类的情况，那可就得让银行等相关机构来帮忙配合并且审批。
总的来说，夫妻之间房子更名在法律意义上那妥妥的属于过户行为，只是在具体的操作和办理手续上面有着它自己的特别之处。
夫妻之间房子更名属于过户行为，在法律上是特殊的不动产变更登记，有其独特之处。
1. 变更性质特殊。夫妻关系存续期间，房屋产权可通过更名从一方转至另一方名下，这与普通房产交易过户性质不同，主要基于夫妻特殊身份关系。
2. 手续相对简便。通常不涉及税费问题，相比普通房屋买卖过户，流程更为简化，减少了很多繁琐程序。
3. 存在特殊情况。若房屋有贷款，更名过户需银行等相关机构配合与审批，因为贷款涉及金融机构的权益。
建议夫妻在进行房子更名过户时，先确认房屋是否存在贷款等特殊情况。如有贷款，提前与银行沟通，按要求准备材料、办理审批手续，确保更名过户顺利进行。
夫妻之间房子更名，通常就被看作是过户。从法律角度来讲，这种行为就像是一种特别的不动产变更登记。在夫妻关系还存在的时候，房屋的产权是可以通过更名这个方式来改变的，把房子从一方的名下转到另一方名下就行。这种更名过户，一般不会有税费之类的麻烦事儿，跟普通的房屋买卖过户手续比起来，那可简单多。不过，大家得留意，如果涉及到贷款之类的情况，那可能就得让银行等相关机构来帮忙配合并且审批。
总的来说，夫妻之间房子更名在法律意义上确实属于过户行为，只是在具体操作和办理手续方面有它自己的特别之处。
1. 夫妻之间的房子更名通常算过户，从法律层面看是特别的不动产变更登记。
在夫妻关系存续期间，可通过更名变更房屋产权，从一方名下转至另一方名下。
2. 这种更名过户一般不涉及税费，相比普通房屋买卖过户手续更简单。
但如果涉及贷款等情况，可能需银行及相关机构配合审批。
3. 夫妻间房子更名在法律意义上属过户行为，操作及手续有其独特之处。
夫妻之间给房子更名，一般来讲就相当于过户。从法律的角度看，这种行为就像是一种特别的不动产变更登记。
具体而言：
1、只要夫妻关系还在持续着，那房屋产权的变更就能通过更名这个办法来实现，把房子从一方的名下改成另一方的名下就行。
2、这里的更名过户，通常是不会牵扯到税费之类的麻烦事儿的，和普通的房屋买卖过户手续比起来，那可简单多。
3、不过，大家得留意，如果其中涉及到贷款这些情况，那可能就得找银行之类的相关机构来帮忙配合，还得经过它们的审批。
总的来说，夫妻之间给房子更名，在法律的意义上确实属于过户行为，只是在具体的操作过程以及需要办理的手续上，有着它自己的特别之处。
你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋是可以更名的，一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖、继承等方式。
一、直接添加
在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
二、赠予
赠与情形下，只要双方意识表示真实，并实际更名过户的，有效。
对于按揭房，一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。
对于全款房，双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。赠与手续受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
三、买卖 情形下
买卖双方需共同办理网签备案，或者是单独的网签手续，到不动产登记中心提交购房合同，身份证件，纳税凭证等资料，按照流程办理，更名过户即可。这里提醒注意，二手房存在户口迁移等问题。
《中华人民共和国婚姻法》 第二十二条
【子女的姓】子女可以随父姓，可以随母姓。
《房屋登记办法》 第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并，导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
《中华人民共和国收养法》 第十条
生父母子女，须双方共同。生父母一方不明或者查找不到的可以单方。
有配偶者收养子女，须夫妻共同收养。
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 1、准备好材料 夫妻之间房屋产权的变更所需要的材料其实很简单的。 (一)产权证原件; (二)身份证原件以及复印件，如果有儿女而且子女已经成人，产权证上有儿女的名字的需要带上子女的身份证复印件，如果儿女未成年的，带上户口簿; (三)房屋产权登记簿以及房产证上后面所附的房屋面积图 (四)结婚证。 2、取号 带上准备好的材料之后，去房屋所在地的房地产交易中心取号窗口，把房产证等相关材料给办事人员出示，告知他需要办理房屋产权变更登记。拿着号之后去等待区域等待办理。 3、办理变更登记 把所带的材料向办理人员出示，办理人员会让夫妻双方填一个变更申请书，如果有子女，且子女不到场的还会填一个委托书，具体的填发办理人员会告知你，在此就不细说了。 4、交费 相关手续办完之后，办理人员会向你开具一个缴费通知单，然后你凭缴费通知单到缴费窗口缴费。在上海的办理费用都是80元，不需要缴税的。 5、交完费之后 再回到办理窗口，把缴费凭据其中一联交给办理人员，办理人员会给你一份缴费凭据和受理通知单，你拿着这个受理通知单之后就可以走了，等大约一个月时间，办理人员会电话通知你去领新的房产证。
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