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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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离婚析产单方要怎样办理

邓** 山西-运城 财产分割咨询 2024.12.29 15:30:21 347人阅读

离婚析产单方要怎样办理

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离婚析产单方办理,这可是个有讲究的事儿!咱得先把相关材料准备好,像那离婚判决书或者调解书,还有房产证啥的,都得备齐。
接着,就赶紧到不动产登记机构去提出析产申请,乖乖填写申请表格,然后把材料都交上去。登记机构那可是会仔细审核,得核实材料的真实性和合法性。要是审核通过,就会进行公示,公示期一般是 15 天,这是给可能有异议的人提意见的时间。等公示期满,如果没异议或者异议不成立,登记机构就会按照相关法律规定和材料来进行析产登记,把房产的份额妥妥地变更到相应一方名下。整个过程那必须得遵循不动产登记的相关法律法规和程序,这样才能保证办理的合法性和有效性,可不能马虎!

2024-12-29 19:27:02 回复
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离婚析产单方办理要按一定步骤有序进行。

1. 材料准备:务必准备齐全相关材料,像离婚判决书或调解书、房产证等,这些材料是后续办理的基础,确保办理过程有凭有据。
2. 提出申请:前往不动产登记机构提出析产申请,认真填写申请表格后提交准备好的材料,这一步是启动办理程序的关键。
3. 审核环节:登记机构会严谨审核申请,仔细核实材料的真实性与合法性,保障办理的合规性。
4. 公示程序:审核通过后会进行公示,公示期通常为15日,让可能有异议者提出意见,维护各方权益。
5. 析产登记:公示期满无异议或异议不成立,登记机构会依据法规和材料进行析产登记,变更房产份额。

建议办理前详细咨询当地不动产登记机构,明确具体要求,准备好材料,避免因材料不全等问题耽误办理。

2024-12-29 19:14:28 回复
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离婚析产单方办理,得这么来:
第一步,得把相关材料准备好,像离婚判决书或者调解书,还有房产证之类的。
接着,就去不动产登记机构申请析产,得把申请表格填好,然后把准备好的材料都提交上去。登记机构会仔细审核这些申请,得确认材料是不是真的、合不合法。要是审核通过,就会进行公示,公示的时间一般是 15 天,这是为了让可能有意见的人能提出来。等公示期满了,如果没意见或者意见不成立,登记机构就会按照相关法律规定和材料来做析产登记,把房产的份额变更到该变更的那一方名下。整个过程都得严格遵循不动产登记的相关法律法规和程序,这样才能保证办理是合法有效的。

2024-12-29 17:20:07 回复
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1. 准备相关材料:
    需准备离婚判决书或者调解书、房产证等相关材料。

2. 提出析产申请:
    前往不动产登记机构提出析产申请,认真填写申请表格,并提交准备好的材料。

3. 审核申请:
    登记机构会严格审核申请,核实材料的真实性与合法性。

4. 进行公示:
    审核通过后进行公示,公示期通常为15天,以便他人提出意见。

5. 析产登记:
    公示期满无异议或异议不成立,登记机构会依法进行析产登记,变更房产份额。

6. 遵循法规:
    整个办理过程要严格遵循不动产登记相关法律法规和程序,确保合法有效。

2024-12-29 16:01:46 回复
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离婚析产单方办理具体有以下步骤:
1. 准备好相关材料,如离婚判决书或者调解书、房产证等。
2. 前往不动产登记机构,提出析产申请,填写申请表格,并提交准备好的材料。
3. 登记机构对申请进行审核,核实材料的真实性和合法性。
4. 若审核通过,则进行公示,公示期通常为15天,以便可能有意见的人提出想法。
5. 公示期满,若没有异议或异议不成立,登记机构将按照相关法律法规和提交的材料进行析产登记,把房产份额变更到应变更的一方名下。

整个过程必须严格遵循不动产登记的相关法律法规和程序,以保证办理的合法性和有效性。

2024-12-29 16:00:59 回复


(一)房屋拆迁补偿计算标准
(
1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
(
2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;
2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;
3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。
(三)农村房屋拆迁补偿标准
(
1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
(
2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

您好,关于这个问题,我的解答如下, 随着我国离婚人数的增多,如何进行离婚后的财产分割逐渐成为人们关注的热点。因为财产中“重头戏”——房屋分割不清而造成的法律案件比比皆是。在这种案例中,我们常常会听到一个名词“房屋析产”。那什么是房屋析产呢? 析产又称为财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同的财产予以分割,使其分属各共有人所有。房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共同买房等民事关系上,公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据法律相关解释,一般需要先析产后继承。 房屋析产的六大原则 1、最大限度保护房屋整体性; 2、尽最大可能不损害房屋现有的价值; 3、采取一人独有,在给他人金钱及其他方式的补偿 4、采取大家共有的方式 5、大家竞买的方式 6、出卖该房,大家分的价款的方式 办理房屋析产的五种方法 1、根据当事方签订的协议析产; 2、根据遗嘱分割; 3、向人民提讼,根据判决结果; 4、聘请律师进行协调、律师见证或诉讼; 5、其他方式。

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