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提前一个月退房可以退房租

蒲** 河南-周口 房屋租赁咨询 2024.12.29 11:53:21 382人阅读

提前一个月退房可以退房租

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1. 能否退回提前一个月退房的房租,要看租赁合同约定。若合同明确规定提前退房需承担违约责任且不退部分房租,一般无法全额退房租。

2. 若合同未规定,租客提前一月通知房东并获同意退房,有权要求退剩余房租。若房东不退,租客可按法律规定,通过协商、调解或诉讼维权。

3. 关键在于合同约定,无约定则按公平原则协商解决。

2024-12-29 17:18:02 回复
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通常来讲,要是想提前一个月退房,能不能退房租得看租赁合同是咋约定的。要是合同里面清楚地写了提前退房的事儿,比如说提前退要担责任,还不能退部分房租啥的,那一般就不能把房租全退回来。可要是合同没这方面的规定,提前一个月跟房东说并且得到他同意了再退房,租客就有权利让房东退还没住的那段时间的房租。要是房东不给退,租客可以按照相关法律规定,用协商、调解或者诉讼这些办法来保护自己的合法权益。
总而言之,重点就在于合同的约定,如果没有约定的话,就可以根据公平的原则去协商解决。

2024-12-29 15:59:17 回复
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通常来讲,提前一个月退房能不能退房租得依据租赁合同的约定。要是合同里清清楚楚地写明了提前退房的相关条款,像提前退房得承担一定违约责任,还不能退还部分房租之类的,那一般就没法全额退房租。可要是合同没做这样的规定,提前一个月通知房东并且得到他同意后退房,租客就有权利要求退还剩余没使用那段时间的房租。要是房东拒绝退还,租客可以按照相关的法律规定,通过协商、调解或者诉讼等方式来维护自己的合法权益。
总之,重点就在于合同的约定,如果没有约定的话,就可以根据公平原则去协商解决。

2024-12-29 15:07:57 回复
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通常来讲,想提前一个月退房能不能退房租,得看租赁合同是怎么约定的,具体分以下几种情况:
1. 若合同里明确写明了提前退房的相关事宜,例如提前退房需承担一定的违约责任,且不能退还部分房租等,一般不能全额退还房租。
2. 若合同里未对提前退房作出相关规定,提前一个月通知房东,且房东同意退房,租户有权要求房东退还剩余未居住时间段的房租。
3. 若合同里未作相关规定,提前一个月通知房东,但房东不愿意退还剩余房租,租户可以按照相关法律规定,通过协商、调解或者诉讼等方式,维护自己的合法权益。

总而言之,最关键的就是合同约定,如果合同没约定,那就可以根据公平的原则去协商解决问题。

2024-12-29 13:38:09 回复
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在提前一个月退房是否退房租的问题上,租赁合同的约定起着决定性作用。如果合同明确了提前退房的情况,像规定提前退房要承担违约责任且部分房租不退,那一般不会全额退房租。
1. 若合同有规定,租客应按合同执行,承担相应责任。
2. 要是合同没规定,租客提前一个月通知房东且得到同意退房,就有权要回剩余房租。如果房东拒绝,租客可先尝试与房东协商,以理性的态度沟通解决;协商不成可以找相关部门调解;若调解也无果,就可以通过诉讼的方式来维护自身权益。在无合同约定时,双方应遵循公平原则协商处理。

2024-12-29 13:21:23 回复

律师解答:您好,很高兴能够回答您的这个问题。如果出现了承租人要提前退租的这种情况,出租人应该与承租人进行谈话,弄清提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租,证明承租方财务方面有保障,对这类退租的处理可以不必要太急,而要求与对方另行达成一份终止租赁协议,规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租,这就证明承租人在财务上出现危机,对这种情况,出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明,如果不及时处理好这种情况,出租人的损失就会扩大,而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办理得越快对出租人越安全。出租人的解除权的行使情况包括: ( 1)承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 ( 2)承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。 ( 3)承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。希望我的回答可以帮助到您,如果您好需要咨询其他法律问题的话,随时可以电话联系我。

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