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二手房阴阳合同处罚谁

刘** 上海-黄浦区 二手房纠纷咨询 2024.12.29 09:52:09 311人阅读

二手房阴阳合同处罚

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1. 二手房里的“阴阳合同”,主要处罚签合同的两方。“阴阳合同”指合同当事人针对同一件事订两份以上内容不同合同,一份对内,一份对外,对外的并非真实意思表达,多为逃税等不良目的。
2. 若遇此行为,依《中华人民共和国税收征收管理法》等法规,税务机关有权追缴税款并罚款。
3. 若合同除逃税外还有其他违法违规情形,如损害国家、集体或第三人利益,当事人可能承担民事赔偿等法律责任。
4. 签订“阴阳合同”是违法行为,各方都可能受法律制裁,大家要遵守法规,别做此事。

2024-12-29 15:36:05 回复
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二手房的“阴阳合同”主要是对签订合同的双方进行处罚。“阴阳合同”,就是合同当事人针对同一件事订了两份内容不一样的合同,一份是对内的,一份是对外的。对外的那一份,并不是双方真正的意思表达,而是为了躲避国家税收之类的目的。
按照《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规来看,税务机关有权利去追缴税款,还会进行罚款。并且,如果合同还有其他违法违规的情况,像是损害国家、集体或者第三人的利益等,相关的当事人可能就得承担其他的法律责任,像民事赔偿责任之类的。

总之,签订“阴阳合同”这种行为是不合法的,双方都有可能遭受到法律的制裁,所以我们一定要严格遵守法律法规,千万不要去做这样的事情。

2024-12-29 13:40:03 回复
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二手房“阴阳合同”的主要惩处对象是签订合同的双方。所谓“阴阳合同”,就是合同当事人针对同一事项订立了两份内容不一样的合同,一份是对内的,一份是对外的。那对外的那份合同,并非双方的真实意愿表达,而是为了逃避国家税收等不良目的。
依据《中华人民共和国税收征收管理法》等相关法律法规,税务机关可是有权利追缴税款的,还会处以罚款。并且,如果合同还有其他违法违规的情况,像是损害了国家、集体或者第三人的利益等,相关当事人或许还得承担其他法律责任,像民事赔偿责任之类的。

总之,签订“阴阳合同”绝对是一种违法行为,双方都极有可能遭遇法律的制裁,所以一定要严格遵守法律法规,可千万别去做这种事儿。

2024-12-29 12:30:53 回复
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二手房的“阴阳合同”主要是针对签订合同的双方进行处罚。

那什么是“阴阳合同”呢?所谓“阴阳合同”,是指合同当事人针对同一件事,订立两份内容不一样的合同,其中一份是对内的,另一份是对外的。而对外的那一份,并非双方真实的意思表示,而是为了逃避国家税收等目的而订立的。

从相关法律法规来看:
1. 按照《中华人民共和国税收征收管理法》以及其他相关法律法规,税务机关有权追缴税款,并会处以罚款。
2. 若合同存在其他违法违规情况,例如损害了国家、集体或者第三人的利益等,相关当事人可能还需承担其他法律责任,如民事赔偿责任等。

总之,签订“阴阳合同”属于违法行为,双方都极有可能受到法律制裁。因此,大家务必严格遵守法律法规,切勿做出此类违法之事。

2024-12-29 12:19:52 回复
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二手房阴阳合同是一种严重违法的行为,这种行为主要处罚签订合同的双方。阴阳合同的签订者就同一事项订立两份以上内容不同的合同,一份对内,一份对外,对外那份非真实表意,目的是逃避国家税收等。
依据《中华人民共和国税收征收管理法》等法律法规,税务机关有权追缴税款并罚款。若存在损害国家、集体或第三人利益等违法违规情形,当事人可能还要承担民事赔偿等其他法律责任。
为避免这种情况,首先,买卖双方应增强法律意识,了解阴阳合同的危害与违法性。其次,中介机构应积极履行告知义务,不协助签订阴阳合同。最后,监管部门要加大查处力度,从源头遏制阴阳合同的出现。

2024-12-29 10:31:55 回复

你好,在目前的司法实践中对“阴阳合同”价格不一而产生纠纷,一般按两种办法处理,一种是根据规定,合同需要备案的,以备案的合同为准,这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则价格以实际履行的合同为准,其余按照备案的合同约定,备案合同未约定的,而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。另一种是如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意是,这个举证责任是由提出异议方来承担的,也就是 说,谁认为前一份合同是虚假的,谁就应当承担这个举证责任。

所谓“阴阳合同”,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫“阳合同”,把双方私下留存并实际履行的高价合同叫“阴合同”。一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。
一般来说,订立“阴阳合同”的目的主要是为了偷逃税费。在二手房屋买卖关系中,尽管二手房阳合同符合合同成立的形式要件,但是,依照我国《合同法》的规定,如果以通过虚假降低合同标的,欺骗行政主管部门,从而达到少缴税费,损害国家利益,违反我国法律法规禁止性规定的规避国家税收的价格条款应属无效合同条款,不具有确定双方权利义务关系的效力。相反,二手房“阴合同”中真实的价格条款,才是确定双方民事权利义务关系的基础。不过这种做法严重违反了我国相关法律的规定,如果属于一般偷税行为,有权给予相应的行政处罚如果偷税数额较大、次数较多,则有可能构成刑事犯罪。
因此,二手房阴阳合同一般具有违法的目的,是违法的。
《中华人民共和国合同法》第五十二条
有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益
(三)以合法形式掩盖非法目的
(四)损害社会公共利益
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

合同被认定为无效后,恢复原状是基本的后果:返还财产或折价补偿(合同法第 58 条)。合同无效,有过错的一方应当承担赔偿责任,与依约定行使解除权的情形相似:合同一方因为对方违约而行使解除权后,对方并不因此免除违约责任。

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