夫妻一方死亡房产需要变更

夫妻一方离世，房产往往得进行变更。倘若这房产属于夫妻共同财产，就得先把一半的房产份额划给还在世的那一方，剩下的另一半就由离世一方的法定继承人来继承。继承人之间可以通过商量来确定房产到底归谁，要是商量不拢，那就可以向法院起诉。要是房产是离世一方的个人财产，那自然就由其法定继承人继承，并且也得办理房产变更登记手续，这样才能明确房产的所有权到底归谁。变更房产的时候，得提交死亡证明、亲属关系证明以及房产证等相关材料，然后去房产管理部门办理过户等一系列手续。不过，具体的流程和要求在不同的地区可能会有所差别。

夫妻一方死亡时房产变更涉及不同情形，需按规定办理。
1. 若房产为夫妻共同财产，应先划分份额，一半归生存一方，另一半由死亡一方法定继承人继承。继承人可协商确定房产归属，协商不成则向法院起诉解决。
2. 若房产为死亡一方个人财产，直接由其法定继承人继承，且都需办理房产变更登记明确所有权。
3. 办理房产变更需提交死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，到房产管理部门办理过户手续。

为顺利完成房产变更，建议提前准备好相关证明材料，确保材料真实有效。继承人之间应尽量友好协商，确定房产归属，减少纠纷。若对具体流程和要求不清楚，可向当地房产管理部门咨询，按其指引操作。

当夫妻中的一方不幸离世时，房产通常是需要进行变更的。要是这房产属于夫妻共同财产，就得先把其中一半的房产份额划分出来给还在世的那一方，剩下的另一半就由离世一方的法定继承人来继承。继承人之间可以通过商量来确定这房产到底归谁，要是商量不拢，那就可以到法院去起诉。要是房产是离世一方的个人财产，那就由他的法定继承人去继承，并且也得办理房产变更登记的手续，这样才能明确这房产到底归谁所有。变更房产的时候，需要提交死亡证明、亲属关系证明以及房产证等相关的材料，然后去房产管理部门办理过户等一系列的手续。不过，具体的流程和要求在不同的地区可能会有所差别。

1. 当夫妻一方离世，房产需变更。若房产为夫妻共同财产：
    先划分一半份额归生存方所有，另一半由死亡方法定继承人继承。继承人可协商确定房产归属，协商不成可诉讼。

2. 若房产是死亡方个人财产：
    由其法定继承人继承，需办理房产变更登记手续明确所有权。

3. 变更房产时：
    需提交死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料到房产管理部门办手续，不同地区流程要求或有不同，要留意当地规定。

当夫妻中的一方不幸离世时，房产通常需要进行变更，具体情况如下：
1、若房产属于夫妻共同财产：
（1）需先将其中一半的房产份额划分出来，归生存的一方所有；
（2）剩下的另一半由死亡一方的法定继承人继承；
（3）继承人之间可通过友好协商确定房产最终归属，若协商不成，则可向法院提起诉讼。
2、若房产是死亡一方的个人财产：
由其法定继承人直接继承，但同样需办理房产变更登记手续，以明确房产所有权归属。

在办理房产变更时：
1、需提交死亡证明、亲属关系证明以及房产证等相关材料；
2、前往房产管理部门办理过户等一系列手续。

并且，具体的流程和要求在不同地区可能会有所差别。