卖房时中介签合同时买卖双方都在

一般来讲，卖房时要是中介签合同，买卖双方最好都得在现场。这能保证双方都清楚明白合同条款，对其有理解和认可，能避免后续产生纠纷。要是有一方没法到场，那就得拿出经公证的委托书，让别人代自己签合同。但在实际做事的时候，也会有只有一方在现场签合同的情况。只要这个合同是双方内心真实的想法所表示出来的，并且不违反国家的法律法规，通常来说也是有效的。不过，为了能更好地保障自己的权益，还是建议买卖双方尽量都参与到合同签订的这个过程里。要是有特殊情况没办法到场，那也得好好地处理委托的这些事儿，这样就能减少一些潜在的风险。

卖房时中介签合同，买卖双方最好都在场，这能保障合同签订的规范性和有效性，减少后续纠纷。
1. 双方在场的好处：买卖双方直接参与合同签订，能当面沟通、确认合同条款，确保各自对条款理解一致、均表认可，有效避免因信息不对称或误解产生纠纷。
2. 一方无法到场的处理：若一方无法到场，需出具经公证的委托书，委托他人代签。这是为保证合同签订能体现当事人真实意愿，避免代签引发的争议。
3. 特殊情况及建议：实际中存在仅一方在场签合同的情况，只要合同体现双方真实意思且不违法，一般有效。但为保障权益，双方应尽量参与签订过程，特殊情况无法到场时，要妥善处理委托事宜，降低风险。

一般来讲，卖房的时候要是中介签合同，买卖双方最好都得在现场。这样做能保证双方都清楚明白合同条款，也能认可这些条款，这样就能避免以后出现扯皮的事儿。要是其中一方没办法到场，那就得拿出经过公证的委托书，让别人替自己签合同。不过在实际办事的时候，也有只有一方在现场签合同的情况。只要这个合同是双方真心想这么签的，并且没有违反国家的法律法规，通常来说也是有效的。但是，为了能更好地保护自己的权益，还是建议买卖双方尽量都参与到合同签订的过程里。要是有特殊情况不能到场，也得把委托的事儿处理好，这样就能减少一些可能出现的风险。

1. 中介签卖房合同时，买卖双方最好亲自在场。这样能让双方清楚理解和认可合同条款，避免后续扯皮纠纷。

2. 若一方无法到场，应出具经公证的委托书，委托他人签署合同。

3. 有时会出现一方在场就签合同的情况，只要合同体现双方真实想法且不违法，通常有效。

4. 为保障权益，建议双方尽量参与签合同，特殊情况要处理好委托事宜，减少风险，让卖房顺利安心。

一般来讲，卖房时若通过中介签合同，买卖双方最好都在现场，原因如下：
1. 能让双方清楚明白合同条款的意思；
2. 能使双方认可合同条款；
3. 可避免日后出现扯皮吵架的情况。

若其中一方无法到现场，则需拿出经过公证的委托书，让他人代签合同。

在实际操作中，也存在只有一方在现场就签合同的情况。只要该合同是买卖双方真实意思的表达，且不违反国家法律规定，通常也是有效的。

不过，为更好地保护自身利益，建议买卖双方尽量参与合同签订的全过程。若因特殊情况不能到场，也应妥善处理委托事宜，以降低可能出现的风险。