首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 绵阳法律咨询 > 绵阳房屋买卖法律咨询 > 亲属之间可以低价买卖房产

亲属之间可以低价买卖房产

赵* 四川-绵阳 房屋买卖咨询 2024.12.28 12:40:46 400人阅读

亲属之间可以低价买卖房

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
绵阳律师 房产纠纷律师 绵阳房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

亲属之间进行房产买卖是可行的。从法律层面来讲,只要买卖双方心甘情愿达成协议,并且价格没违反法律法规的硬性规定,那这交易就是合法且有效的。不过,得留意,如果价格相较于市场价格低得太明显,还没啥正当理由,税务机关可能就会觉得这是不合理的低价转让,进而要求补缴税款。而且,要是以后碰到房产纠纷,很可能就会因为价格的合理性而引发争议。所以,亲属间搞低价房产买卖的时候,一定要保证交易是真实合法的,把相关的交易凭证,像合同、付款凭证之类的好好保留着,这样就能有效避免潜在的法律风险。就好比你去超市买东西,得有发票一样,这些凭证能为你的交易保驾护航。

2024-12-28 18:24:02 回复
咨询我

亲属间低价买卖房产在符合一定条件下是合法有效的。一方面,买卖双方自愿达成协议且价格不违反法律法规强制性规定,交易即受法律保护;另一方面,若存在价格明显低于市场价格且无正当理由的情况,会带来不利影响。
1. 税务风险方面,税务机关可能认定为不合理低价转让,要求补缴税款。因此,交易定价应尽量合理,避免明显偏离市场价格。
2. 房产纠纷方面,价格合理性问题易引发争议。所以,要确保交易的真实性、合法性,如交易是基于亲情帮扶等合理原因。
3. 证据留存方面,要保留好相关交易凭证,像合同、付款凭证等,以备不时之需,降低潜在法律风险。

2024-12-28 17:11:41 回复
咨询我

亲属之间是可以把房产低价卖出去的。从法律方面来讲,只要买卖的双方心甘情愿地达成了协议,并且价格没有违反法律规定的那些强制性的条款,那这个交易就是合法有效的。不过,大家得注意,如果价格跟市场价格比起来明显低了很多,而且又没有什么正当的理由,那税务机关可能就会觉得这是不合理的低价转让,然后就会要求把少交的税款给补上。
另外,如果以后要是碰到房产纠纷的事情,很可能就会因为价格合不合理这个问题而引发争议。所以,亲属之间要是进行低价的房产买卖,一定要保证交易是真的、合法的,还要把相关的交易凭证好好地保留下来,像合同、付款的凭证之类的,这样就能避免可能会出现的法律风险。

2024-12-28 17:10:09 回复
咨询我

1. 亲属之间可以进行低价房产买卖。从法律层面看,买卖双方自愿达成协议,且价格不违背法律法规强制性规定,交易合法有效。

2. 若价格明显低于市场且无正当理由,税务机关可能认定为不合理低价转让,要求补缴税款。

3. 日后遇房产纠纷,可能因价格合理性引发争议。亲属交易时要确保真实合法,保留好合同、付款凭证等交易凭证,避免法律风险。

2024-12-28 15:19:21 回复
咨询我

亲属之间可以进行低价买卖房产,具体情况如下:
1. 从法律层面看,若买卖双方自愿达成协议,且价格未违反法律法规的强制性规定,此交易合法有效。
2. 需注意,若价格明显低于市场价格且无正当理由,税务机关可能认定为不合理的低价转让,并要求补缴少交的税款。
3. 若日后出现房产纠纷,可能因价格合理性问题引发争议。

因此,亲属之间进行低价房产买卖时,应做到:
1. 确保交易真实合法。
2. 妥善保留相关交易凭证,如合同、付款凭证等,以避免可能出现的法律风险。

2024-12-28 14:25:13 回复

成交价是经由买卖双方充分参与,在一定的撮合原则下,由市场供需决定的公平、合理的价格。
评估价是指依据一定的评估方法对房地产的客观合理价格所做的估计的价格。
二手房的贷款额度,与评估价的高低有关,贷款额度与首付款的总和即为二手房的成交价,二手房的成交价格减去可贷款额,即为二手房的净首付款。
《城市私有房屋管理条例》第九条规定,买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
房屋买卖一般流程
18163人阅读

当你决定要买房后,就必须进行一连串包括签约、完税、过户等房屋买卖的手续,而每个过程都要注意,否则就可能发生纠纷。就让小编带着大家来了解一下房屋买卖的流程以及注意事项吧!

房贷提前还款的违约金
57442人阅读

贷款买房、贷款购车已经是社会中的普遍现象,在贷款买房的过程中就会涉及到提前还款的问题,那么房贷提前还款违约金怎么算,房贷提前还款违约金是多少呢,房贷提前还款违约金规定是什么,以及中国银行房贷提前还款违约金是多少?更多相关内容下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

土地拍卖流程
37526人阅读

土地拍卖,一般指的是土地使用权的拍卖,国家先后出台了很多的土地拍卖的政策,那么在土地拍卖的过程中都有哪些需要注意的地方呢,例如土地拍卖保证金比例是如何规定的呢,土地拍卖出让规定有哪些,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖的合同范本
5625人阅读

随着一二线城市人口密集程度的加剧,商品房市场的发展也更加规范,商品房买卖合同的内容也更加全面,那么在签署商品房买卖合同时有哪些地方需要特别注意的呢,以及二手房买卖合同的注意事项有哪些呢,下面为您详细介绍,快来了解一下吧!

商品房买卖合同的范本
5965人阅读

通常情况下,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等,想了解更多商品房买卖合同的范本吗?下面由律图小编为您简单介绍。

优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫