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房产赠与后可以撤销

曾* 北京-东城区 房产纠纷咨询 2024.12.28 05:08:14 382人阅读

房产赠与后可以撤销

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房产赠与在一般情况下是能够撤销的,不过得满足特定条件。像那些经过公证的赠与合同,还有依法不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残等公益或道德义务性质的赠与合同,要是赠与人没交付赠与财产,受赠人就能要求交付。

一般的房产赠与,在赠与财产的权利转移之前是可以撤销赠与的。但要是经过公证的,或者是有公益、道德义务性质的那种赠与合同,那就不能撤销。


另外,如果受赠人严重侵害了赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等行为,赠与人也是可以撤销赠与的。
总之,到底房产赠与能不能撤销,得具体情况具体分析。

2024-12-28 08:09:04 回复
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房产赠与的撤销问题需依据具体情形判定。
1. 经公证或具公益、道德义务性质的赠与合同,赠与人若不交付赠与财产,受赠人可请求交付,且这类合同不得撤销。比如为扶贫目的进行的房产赠与,一经签订就不能随意撤销。
2. 一般房产赠与,在财产权利转移前,赠与人可撤销赠与。例如,房产尚未办理过户手续时,赠与人可反悔撤销赠与。
3. 若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等,赠与人可撤销赠与。像受赠人故意伤害赠与人,赠与人就有权撤销房产赠与。

建议在进行房产赠与时,双方应谨慎考虑并明确约定相关事宜。赠与人要清楚赠与的性质和后果,受赠人也应遵守约定和法律规定,避免出现不必要的纠纷。

2024-12-28 08:07:08 回复
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一般来说,房产赠与之后多数情况下是可以撤销的,但得满足特定条件。按照法律规定,要是赠与合同经过了公证,或者是那种依法不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同,要是赠与人没交付赠与财产,受赠人就可以要求交付。

像一般的房产赠与,在赠与财产的权利还没转移之前,是可以撤销赠与的。不过,要是赠与合同经过了公证,或者是那种依法不能撤销的带有公益、道德义务性质的赠与合同,那就不能撤销。


另外,如果受赠人严重侵害了赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益等行为,赠与人也能够撤销赠与。
总之,房产赠与到底能不能撤销,得根据具体的情况来判断。

2024-12-28 07:55:36 回复
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1. 房产赠与之后通常可撤销,但需满足特定条件。按法律规定,经公证的赠与合同、依法不能撤销的带有公益或道德义务性质的赠与合同,若赠与人未交付财产,受赠人可要求交付。

2. 一般房产赠与在财产权利未转移前,赠与人可撤销赠与,但经公证及带有公益、道德义务性质的赠与合同不能撤销。

3. 若受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益等,赠与人可撤销赠与。

4. 房产赠与能否撤销要根据具体情况判断,不能一概而论。

2024-12-28 07:17:50 回复
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一般来说,房产赠与之后是可以撤销的,但需满足特定条件。具体情况如下:
1、按照法律规定,若赠与合同经过了公证,或者是依法不能撤销的、带有救灾、扶贫、助残等公益性质或者道德义务性质的赠与合同,当赠与人未把赠与的财产交付给受赠人时,受赠人可以要求赠与人交付。
2、对于一般的房产赠与,在赠与财产的权利尚未转移之前,赠与人可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同,以及依法不能撤销的、带有公益和道德义务性质的赠与合同,不能撤销。
3、若受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等行为,赠与人能够撤销赠与。

总而言之,房产赠与能否撤销,要根据具体情况来判断。

2024-12-28 05:30:16 回复

1、第一,撤销赠与须依法律规定的事由。
2、第二,只要具备法定事由,不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明,不论赠与的财产是否已交付,也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质,享有撤销权的人均可以撤销赠与。

《合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属
(二)对赠与人有扶养义务而不履行
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”
第一百九十四条规定:“撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。”可见,赠与合同中可以附义务,而撤销赠与的事由中也包含了“不履行赠与合同约定的义务”,因此只要能够认定这个赠与合同是附条件的赠与合同,那么原告将胜诉。
甲80岁,有一套价值300万元的房屋,甲把该房赠给乙,条件每月支付3000元的生活费,并承担生养死葬的义务,6个月后,乙方不支付每月3000元的生活费,甲有权撤销该赠与。

《合同法》第一百九十条规定:“赠与可以附义务赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。”第一百九十二条规定:“受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属
(二)对赠与人有扶养义务而不履行
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。”
第一百九十四条规定:“撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人要求返还赠与的财产。”可见,赠与合同中可以附义务,而撤销赠与的事由中也包含了“不履行赠与合同约定的义务”,因此只要能够认定这个赠与合同是附条件的赠与合同,那么原告将胜诉。
甲80岁,有一套价值300万元的房屋,甲把该房赠给乙,条件每月支付3000元的生活费,并承担生养死葬的义务,6个月后,乙方不支付每月3000元的生活费,甲有权撤销该赠与。

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