帮忙草拟一份严谨的房子门面租凭合同范本吧？

出租方(简称甲方)：
　　承租方(简称乙方)：
　　根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议：
　　
一、租赁门面描述
　　
1、甲方出租给乙方的门面位于__。
　　
二、租赁房屋用途
　　
1、乙方租赁门面房屋做为商业使用。
　　
2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意，乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。
　　
三、租赁期限
　　年 月 日起至 年 月 日止，租赁期为__年。
　　
四、租金及支付方法
　　每月租金为__人民币元，租金支付方法：每月__日前支付。
　　
五、甲方权利与义务
　　
1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方;
　　
2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并提供乙方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租(卖)给任何第三方;或在租赁期内房租加价。
　　
3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。
　　
4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。
　　
六、乙方的权利与义务
　　
1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
　　
2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不能干涉。
　　
3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自行承担。
　　
4、按本协议约定支付租金。
　　
七、房屋使用要求和维修责任
　　
1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担;
　　
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
　　
八、续租
　　租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
　　
九、房屋返还时的状态
　　
1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日内应返还该房屋。
　　
2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金__元。
　　
十、转租、转让和交换
　　
1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方的同意。
　　
2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
　　十
一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力;
　　十
二、本合同一式2份。其中，甲、乙双方各执1份，均有同等效力。
　　出租方(甲方)：          承租方(乙方)：
　　电话：              电话：
　　日期：              日期：
以上是房子门面租凭合同范本，望采纳！

以下是房子门面租凭合同范本，可供参考：
出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方)
　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
　　第一条 租赁范围及用途：
　　甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中标示为准)，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡.
　　第二条 租赁期限为_____年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
　　第三条 租金、保证金：
　　
1、租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元(大写： );租金一年一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
　　
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)
　　第四条 设施及费用承担：
　　
1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。
　　
2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
　　
3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。
　　第五条 甲方责任和义务：
　　
1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。
　　
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
　　第六条 乙方责任和义务：
　　
1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。
　　
2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。
　　
3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
　　
4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。
　　
5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。