买房付了定金不想买了可以退吗

根据常规规则，当消费者在支付购房定金之后，又决定改变主意而不再购买房产时，一般情况下，这笔定金将无法被退还。因为定金本身就具备着保证合同顺利履行的重要功能。
然而，在某些特定的情况下，消费者仍然有机会向开发商提出退还定金的请求。这些特殊情况包括：
首先，开发商尚未得到商品房预售许可证或者其他与之相关的正式批准文件；
其次，开发商可能利用自己的优势地位，以欺骗或者威胁等手段使消费者签订的合同失去效力或者可以被撤销；
最后，如果买卖双方在合同的关键条款上，例如房屋的面积、售价以及交房日期等问题上，始终无法达成共识。但是，如果仅仅是消费者个人的意愿发生转变，并不存在上述所提到的特殊情况，那么依据现行的法律法规以及合同约定，消费者想要追回定金将会面临很大的困难。因此，我们强烈建议消费者在签署购房合同时，务必认真阅读其中的各项条款，并且尽可能地搜集有利于自己的证据，以便更好地保护自己的合法权益。

平时我们买房子时交了那个定金，如果你后来觉得不想买了，那钱恐怕就拿不回来。这个定金，就是用来保证你们按约好的去办的。但是，也有些特别的情况能让你把这定金要回去，比如说：
第一个，当开发商还没拿到商品房预售许可证之类的他们应该有的合法证件的话，这时候你可能就能要回定金钱；再比如，如果开发商故意骗你或者逼你签下那种有着问题的协议的话，导致了整个协议失效了或者可以让你取消协议，这样你也可能拿回定金；
最后一种可能就是你们两个在谈判过程中对那些关键条款，比如房子的面积、价格、什么时候给等等，都没有谈拢，这种情况下你也是有机会要回定金的。不过，如果只是你自己突然改变主意不想买了，而且上面说的这些特殊情况也都不符合，那么按照法律和你们之前签的协议来看，你想要回定金就有点难了。所以我还是建议你先好好看看你签的那份购房合同里到底说了些啥，然后尽量找一些对你有利的证据，这样才能更好地保护你自己的利益。

一般的情况下，买房子交了订金可是想反悔的话，这个钱都得打水漂儿。因为这个订金其实就是起个保证你能够按时按量交钱的作用。但是，要是遇到下面这几种特殊情况的话，你还是可以去争取要回自己的那份订金的：
第一种情况就是开发商还没有拿到商品房预售许可证这种正规的证书；
第二种情况就是开发商对你进行了欺骗或者威胁这样子就会让你们之间的合同变得无效或者可以被撤销；
最后一种情况就是你们两个人在讨论合同的时候，关于房子的大小、价钱、什么时候能拿到这些重要的事情上大家都没办法达成共识。但如果说，只是你一个人觉得后悔不想买了，并且上面提到的那些特殊情况也不符合的话，那按照我们国家的法律还有你们签好的合同来看，这个订金基本上是要不回来的了。所以我建议你在签合同之前一定要看清楚里面的每一条条款，然后把有用的证据都保存下来，这样子才能更好地保护好你自己的权益。

一般来说，交了定金却不想买房子的话，定金多数是不能退的。因为定金就是为了保证合同执行。不过，遇到以下几种特殊情况，你也许能要回定金：
首先，房子没办下来预售许可证之类的合法手续；
其次，开发商存在欺诈等恶劣行为导致合同失效；
再者，双方对房子的重要事项，比如面积、价格、交房时间这些问题谈不拢。但是，如果是你单方毁约的，而且也没有以上特殊情况，那定金可能就难以挽回收回来了。所以，建议你认真看看购房合同，找找对自己有利的证据，保护好自己的利益。