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包敬立律师

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在

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婚前男方买房付的首付,婚后共同还贷,离婚怎么分配?

pub****773 浙江-宁波 财产分割咨询 2024.12.19 15:11:20 486人阅读

婚前男方买房付的首付,婚后共同还贷离婚怎么分配

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你好!浙江丰积信律师事务所专业承办经济纠纷

2024-12-20 13:11:16 回复
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你好,具体情况进行沟通

2024-12-19 15:40:57 回复
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地区:浙江-宁波 咨询解答:1075条

您好可以委托律师咨询联系的

2024-12-19 15:31:07 回复
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你好,稍后原声律所许昌主任律师团队和你联系,请保持电话畅通。

2024-12-19 15:22:58 回复
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你好,方便电话沟通吗10

2024-12-19 15:20:19 回复
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你好F可以说下具体情况

2024-12-19 15:20:13 回复
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你好,有什么可以帮助你的

2024-12-19 15:15:15 回复
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你好。依照婚姻法司法解释的相关规定,如果双方出资,产权登记在一人名下,双方就份额达不成协议的,房子归房本上登记的人。女方的出资应予以返还。结婚后父母给的钱如果没有明确是赠给个人的,就属于对于夫妻双方的赠予。离婚的时候有剩余的,可以平均分割。此外,婚后还的房贷属于夫妻共同财产,离婚时应退还女方一般及对应的房屋增值。如需帮助,可与我联系。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)》
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

【法律意见】
如果房产登记在双方名下的,属于共同财产。
房产登记在男方名下,婚后你对房子没有承担任何费用,在财产分割是没有分割此房产的权利。
【法律依据】
《婚姻法》
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金
(二)生产、经营的收益
(三)知识产权的收益
(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产
(四)一方专用的生活用品
(五)其他应当归一方的财产。

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