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父母卖自己的安置房需要子女签字吗

李* 宁夏-中卫市 房屋买卖咨询 2024.12.17 09:03:11 391人阅读

父母卖自己的安置房需要子女签字吗

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一般情况下,父母出售自己的安置房不需要子女签字。安置房是父母的合法财产,他们有权自主决定对该房产的处置,包括出售。
然而,如果安置房存在特殊的产权约定或与子女有相关协议,例如该安置房是基于家庭共同财产分配所得,且有约定需子女同意方可出售,那么可能就需要子女签字。
此外,如果该安置房涉及到父母的债务问题,债权人可能会主张该房产的出售需经过其同意或需保障其债权。
总之,通常情况下父母可自行出售安置房,但具体情况需根据安置房的产权性质、家庭协议及相关法律规定来综合判断。

2024-12-17 13:18:02 回复
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父母卖自己的安置房是不用子女签字的。因为安置房是父母合法拥有的财产,他们有权利自己决定怎么处置这房产,想卖就可以卖。
不过,如果安置房有特别的产权约定,或者和子女有相关协议,像这安置房是家里共同财产分配得来的,并且约定了必须得子女同意才能卖,那这种情况下就需要子女签字。
另外,如果安置房牵扯到父母的债务问题,债权人可能会要求这房产的出售得经过他们同意,或者得保障他们的债权。
总之,一般情况下父母自己就能卖安置房,但到底要不要子女签字,得看安置房的产权性质、家庭协议以及相关的法律规定,得综合起来判断。

2024-12-17 12:54:06 回复
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父母出售自己的安置房是不需要子女签字的。因为安置房属于父母的合法财产,他们有权利自主决定对这一房产的处置方式,其中就包括出售。
不过,如果安置房有着特殊的产权约定,或者与子女之间有相关协议。比如说,这安置房是通过家庭共同财产分配而得来的,并且协议中约定了需要子女同意才可以出售,那么这种情况下就可能需要子女签字了。
另外,如果该安置房涉及到父母的债务问题,债权人可能会提出要求,认为该房产的出售必须经过他们的同意,或者要保障他们的债权。
总之,一般来说父母是可以自行出售安置房的,但具体到每一个情况,就需要根据安置房的产权性质、家庭协议以及相关的法律规定来进行综合的判断,不能一概而论。

2024-12-17 12:06:54 回复
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父母的安置房那可是他们的合法财产,他们当然有权利自己决定怎么处置这房产,就像卖个房子啥的,压根不需要子女签字。
可要是这安置房有特别的产权约定,或者之前跟子女有过相关协议,比如说这安置房是家里共同财产分配来的,还约定了必须得子女同意才能卖,那这时候可能就需要子女签字。
再说说,要是这安置房牵扯到父母的债务问题,那些债权人说不定就会站出来说,这房产的出售得经过他们同意,或者得保障他们的债权。
所以,通常情况下父母是可以自己卖安置房的,但具体到底要不要子女签字,那可得看这安置房的产权性质、家里有没有协议,还有相关的法律规定,得综合起来判断。

2024-12-17 10:48:59 回复
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父母要是想把自己的安置房给卖了,其实并不需要子女去签字。因为这安置房本身就是父母合法拥有的财产,他们有权利自己做主去处理这房产,像卖掉它这种事儿,那都在他们的权限范围内。
不过,如果这安置房有一些特别的产权约定,或者之前和子女有过相关的协议,比如说这安置房是按照家庭共同财产分配才得到的,而且还约定了必须得子女同意了才能卖,那这种情况下,可能就需要子女来签字。
另外,如果这安置房牵扯到父母的债务问题,那债权人说不定就会要求说这房产的出售得经过他们同意,或者得保障他们的债权。
总而言之,一般来说父母是可以自己决定卖掉安置房的,但是具体到每一个情况,那可得根据安置房的产权性质、家庭协议以及相关的法律规定,综合起来好好判断一下才行。就像是不同的钥匙得开不同的锁一样,得具体情况具体分析。

2024-12-17 10:15:20 回复

你咨询的问题比较专业、复杂,根据具体情况,请把有关材料提供给律师,由律师审阅,帮助分析案情,没有看到材料作出的解析可能有误差!

你好,关于上述的问题,解答如下, 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。安置房能不能过户呢?
如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
现金市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。
所以先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第九条
【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

你好,关于上述的问题,解答如下, 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。安置房能不能过户呢?
如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
现金市面上挂牌的拆迁安置房,往往是没有取得产证,或者是刚刚取得产证,按规定5年内限制转让的房子。安置房买卖的风险很大,甚至没有保障的。尚未取得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。
所以先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。
法律依据:
《中华人民共和国物权法》第九条
【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

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