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上个月11号找另一个做舞蹈培训的机构租了他们一个门面(相当于二房东)我交了租金一万,但是昨天10号二房东突然撤场把自己东西全搬走?

ask****760 广东-深圳 房屋租赁咨询 2024.12.11 13:07:36 431人阅读

我是做少儿培训的,上个月11号找另一个做舞蹈培训的机构租了他们一个门面(相当于二房东)我交了租金一万,押金一万五,管理费等三千五,一共两万八千五,但是昨天10号二房东突然撤场把自己东西全搬走,不做了,今天直接跟物业退租了。让我直接跟物业签合同!这种情况我怎么处理和要赔偿

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你好,可以通过起诉来来解决

2024-12-11 14:20:22 回复
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地区:广东-深圳 咨询解答:6289条

你好,具体情况需要了解清楚

2024-12-11 14:11:09 回复
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地区:广东-深圳 咨询解答:9536条

您好,关于你的问题我们可以帮忙解决

2024-12-11 14:07:11 回复
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地区:广东-深圳 咨询解答:2945条

你好,可以说一下具体情况吗,看怎么帮到你

2024-12-11 14:04:15 回复
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需要起诉二房东要求退还租金

2024-12-11 13:44:29 回复
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你好我想问问拘留家属没收到信息怎么回事

2024-12-11 13:17:36 回复
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赔偿合理损失,退还押金及房租,租金占用期间的利息,如果有其他合理损失,应该也由违约一方全额承担

承租人享有的权利和承受的义务主要有以下几项:  
(一)在合同商定租期内占有、使用房屋,并获到合法收益。  
(二)优先买下权,即租期不到时,出租人出卖房屋,承租人在同等要求下有权优先买下。  
(三)优先承租权,即租期期满时,出租人继续出租房屋的,承租人在同等要求下有权优先承租。  
(四)按照合同限定使用承租房屋,支付租金。  
(五)承租人应当按照房屋规划用途、结构、消防安全限定,爱护并合法使用所承租的房屋及附属设施,不得私行拆改、扩建或增添,发现承租房屋有安全隐患的,及时告知出租人予以消除。因承租人犯错导致房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。  
(六)承租的住宅房屋不得用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品;  
(七)不得利用出租房屋从事违法犯罪活动;  
(八)提供真实有效资料,如实填报有关表格,配合相关管理部门的管理;非本市户籍的承租人,应当向房屋所在地的街、镇出租屋管理服务中心解决暂住登记手续。  
(九)非经房屋产权人许可不得转租;  
(十)租赁终止后返还所承租的房屋。

根据民事诉讼法,仲裁法,人民调解法的规定,民事纠纷的解决途径包括:
  
1、在双方平等自愿协商一致的基础上协商解决,不伤和气省时省力;
  
2、在法院或仲裁机构的主持下进行调节解决,也是一个不错的选择;
  
3、申请仲裁,会消耗一些时间和金钱;
  
4、诉讼,万般无奈才走的途径,劳民伤财伤和气。
  根据民事诉讼法,仲裁法,人民调解法的规定,民事纠纷的解决途径包括:
  
1、在双方平等自愿协商一致的基础上协商解决,不伤和气省时省力;
  
2、在法院或仲裁机构的主持下进行调节解决,也是一个不错的选择;
  
3、申请仲裁,会消耗一些时间和金钱;
  
4、诉讼,万般无奈才走的途径,劳民伤财伤和气。

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