根据您描述的情况，您已经付清房款并办理了网签，缴纳了契税和维修基金，尽管没有备案和房产证，但网签合同具有法律效力，能证明您对房子的购买权。开发商未将房款支付给拆迁户，导致拆迁户霸占房子，您应起诉开发商追回房款并要求履行合同义务，同时可要求拆迁户停止侵权行为。建议您保留好所有交易和沟通记录，以备法律诉讼使用。
2024-12-12 12:02:39 回复
拆迁补偿
随着社会的进步，城市建设的发展，房屋的拆迁补偿与老百姓息息相关，因此国家出台了相关条例规范拆迁补偿；为了避免被拆迁者得不到应有的补偿而影响生活，国家也制定了一系列补偿标准供政府部门参考。
强制拆迁
城市建设中，拆迁是很常见的。但是很多家庭由于各种原因会拒绝拆迁，或是因为是祖祖辈辈的居住地，或是因为补偿不足等等。这时候就需要政府执行强制拆迁，作为被拆迁人应该了解强制拆迁的法律规定和程序。
拆迁
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
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