首页 > 法律咨询 > 四川法律咨询 > 德阳法律咨询 > 德阳土地征收法律咨询 > 农村宅基地拆迁款只给户主领吗

农村宅基地拆迁款只给户主领吗

吴* 四川-德阳 土地征收咨询 2024.11.27 09:17:42 495人阅读

农村宅基地拆迁款只给户主领吗

其他人都在看:
德阳律师 征地拆迁律师 德阳征地拆迁律师 更多律师>
咨询我

农村宅基地拆迁款的领取方式可不是仅仅局限于户主这一个人。一般来讲,拆迁款具体由谁来领取,是由拆迁补偿协议来约定的。要是协议里头清清楚楚地写明了领取人的话,那就得按照协议来办。
通常,宅基地的那些权益其实是属于这个宅基地所在户的全体成员的。在实际操作中,很多时候是以户主作为代表去领取拆迁款,但这可不能说明其他家庭成员就没权利去主张自己应得的那份份额。
要是家庭成员之间对拆迁款的分配产生了分歧和争议,那最先可以试试通过大家一起协商来解决问题。要是协商了半天还是没个结果,那就可以依法向人民法院提起诉讼。到时候,法院会根据相关的法律规定以及具体的实际情况来进行公正的裁决,从而保障每一位家庭成员的合法权益。

2024-11-27 12:21:02 回复
咨询我

农村宅基地拆迁款的领取途径可不是仅仅局限于户主。通常来讲,拆迁款到底由谁来领取,是由拆迁补偿协议所约定的。要是协议里头清楚地写明了领取人,那就得按照协议来办。
一般来说,宅基地的那些权益,那可是属于该宅基地所在户的全体成员的。在实际操作里,大多是让户主去代为领取,但这可不能说明其他家庭成员就没权利去主张自己应得的那份份额。
要是家庭成员之间对拆迁款的分配闹起了争议,那最先想到的就是通过大家一起协商来解决。要是协商了好久还是没办法达成一致,那也没关系,还可以依法向人民法院提起诉讼,然后让法院根据相关的法律规定以及具体的情况来做出裁决,这样就能公平合理地解决问题。
那你知道在拆迁款分配争议的诉讼过程中,法院会主要考虑哪些因素吗?

2024-11-27 11:30:19 回复
咨询我

农村宅基地拆迁款的领取方式并非仅仅局限于户主这一单一主体。通常来讲,拆迁款的具体领取人是由拆迁补偿协议来约定的。倘若协议中清晰地指定了领取人,那就必须按照协议的要求去执行。
一般来说,宅基地所蕴含的相关权益是归属于该宅基地所在户的全体成员的。在实际的操作过程中,大多会以户主作为代表去进行领取,然而,这绝对不意味着其他的家庭成员就没有权利去主张属于他们自己的那份份额。
要是家庭成员之间对于拆迁款的分配问题产生了争议,那么首先可以通过彼此之间的协商来寻求解决办法。要是协商无法达成一致的结果,那么就可以依法向人民法院提起诉讼,由法院依据相关的法律规定以及具体的实际情况来作出裁决。

2024-11-27 10:18:53 回复
咨询我

农村宅基地拆迁款的领取途径可不是单单局限于户主这一个人。通常来讲,拆迁款到底该由谁来领取,是由拆迁补偿协议来约定的。要是协议里面清清楚楚地写明了领取人的话,那就得按照协议来办。
一般来说,宅基地所附带的那些权益,那可是属于这个宅基地所在户的所有成员的。在实际操作当中,很多时候都是以户主作为代表去领取拆迁款,但这可不能说明其他家庭成员就没有权利去主张他们应得的那份份额。
要是家庭成员之间对拆迁款的分配问题产生了分歧,那是可以通过大家一起商量、沟通来解决的。要是商量着商量着还是没办法达成一致,那也没关系,大家可以依法向人民法院提起诉讼,然后让法院根据相关的法律规定以及具体的实际情况来做出裁决。这样一来,就能公平合理地解决拆迁款分配的问题,让每一个家庭成员的权益都能得到保障。

2024-11-27 10:11:58 回复

对于这个问题,解答如下,拆迁地上物的补偿,非农与农业户口没有差别,但拆迁补偿属于地方政策,按照地方政策办理。如果对拆迁补偿有异议的可以申请裁决或者诉讼到当地人民解决。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。第二十条 房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。第二十一条 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。第二十二条 因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 农村宅基地可以立遗嘱只给女儿吗

    专业解答宅基地不能继承,但上面的房子可以。宅基地属村社集体财产,只能由本村社成员使用。如要继承宅基地上的房产,需与先辈同村社户口。继承过户需满足条件:转让方有多处住房、转让在同集体成员间、受让方无房无宅基地且符合条件、经集体批准、房宅一体转让。提供材料包括申请书、身份证、房产证、宅基地证明、转移证明材料等。过户流程:注销户籍、办理继承权公证、提交过户申请及必要材料。

    2024.07.24 1427阅读
  • 农村宅基地可以立遗嘱只给女儿吗

    专业解答宅基地不能继承,但上面的房子可以。宅基地属村社集体财产,只能由本村社成员使用。如要继承宅基地上的房产,需与先辈同村社户口。继承过户需满足条件:转让方有多处住房、转让在同集体成员间、受让方无房无宅基地且符合条件、经集体批准、房宅一体转让。提供材料包括申请书、身份证、房产证、宅基地证明、转移证明材料等。过户流程:注销户籍、办理继承权公证、提交过户申请及必要材料。

    2024.06.22 2105阅读
  • 农村宅基地可以立遗嘱只给女儿吗

    专业解答宅基地不能继承,但上面的房子可以。宅基地属村社集体财产,只能由本村社成员使用。如要继承宅基地上的房产,需与先辈同村社户口。继承过户需满足条件:转让方有多处住房、转让在同集体成员间、受让方无房无宅基地且符合条件、经集体批准、房宅一体转让。提供材料包括申请书、身份证、房产证、宅基地证明、转移证明材料等。过户流程:注销户籍、办理继承权公证、提交过户申请及必要材料。

    2024.05.13 1606阅读
  • 农村的宅基地只能让儿子继承吗

    专业解答为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与农村的宅基地只能让儿子继承吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。

    2024.02.29 2376阅读
  • 农村宅基地是否只拆迁不赔偿

    专业解答农村宅基地拆迁有补偿,在确定拆迁的补偿的标准的时候,是需要根据拆迁的建筑面积,还有就是根据房屋的市场评估的价格来确定。具体的市场评估的价格是需要委托第三方的鉴定机构来确定。农村宅基地是否只拆迁不补偿,对于这个问题的回答,具体如下文所述。

    2024.02.22 1844阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多征地拆迁资讯

微信扫一扫