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商铺租赁合同到期不续租怎么办

杨* 广西-贺州 房屋租赁咨询 2024.11.23 13:51:12 368人阅读

商铺租赁合同到期不续租怎么办

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商铺租赁合同到期后不续租的处理方式如下:
当商铺租赁合同到期时,若合同中明确规定了到期不续租的相关事宜,例如提前通知出租方的期限以及交还商铺时需满足的条件等,那么承租方就必须按照合同约定来履行。一般情况下,租赁期限届满,承租方应按照约定的时间把商铺归还给出租方,并且要保证商铺以及其附属的设施都完好无损。倘若商铺未能保持完好,承租方就可能需要承担相应的赔偿责任。
在正式交还商铺之前,承租方需要清理掉商铺内的所有物品,同时结算好水电费等各项费用。而出租方则需要仔细检查商铺的状况,确认没有任何问题后,应及时接收商铺。
倘若合同中未对到期不续租作出约定,承租方也应当在合理的期限内通知出租方自己不再续租,并且妥善处理好后续的相关事宜,这样做能够有效地避免产生一些不必要的纠纷,保障双方的合法权益。

2024-11-23 17:33:00 回复
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商铺租赁合同到期不续租时,处理方式可谓细致入微。倘若合同明确规定了到期不续租的相关事宜,诸如提前通知的时长以及交还商铺的条件等,那便得严格依约而行。就如同一场严谨的契约游戏,每一步都有章可循。一般而言,租赁期满,承租方就像是一位守时的使者,需按照约定的时间把商铺完璧归赵般交还出租方,同时要保证商铺及其附属设施完好无损,否则就得为可能的损坏承担赔偿之责。
在交还商铺之前,承租方犹如一位细致的整理师,要将商铺内的物品清理得井井有条,还得结算好水电费等各项费用。而出租方则要像一位严谨的检验员,仔细检查商铺的状况,确认无问题后便应及时接收。倘若双方未曾约定,承租方也不能掉以轻心,同样应在合理期限内通知出租方不再续租,并妥善处理好后续的一系列事宜,如此方能有效避免那些不必要的纠纷,让租赁的结束也能画上一个圆满的句号。

2024-11-23 16:44:12 回复
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商铺租赁合同到期后不打算续租,这时候得按照不同情况来处理。
要是合同里清清楚楚地写明了到期不续租的相关事宜,像提前通知出租方的时间,还有交还商铺得满足啥条件之类的,那咱们就得严格按照合同来履行。一般来讲,租赁期限到了的时候,承租方就得按照合同约定的那个时间,把商铺完完整整地交还给出租方,并且得保证商铺以及那些附属的设施都好好的。要是没弄好,那可能就得承担相应的赔偿责任。
在把商铺交还之前,承租方得把商铺里面的东西都清理干净,还有水电费之类的费用也得结算清楚。出租方,就得好好检查一下商铺的状况,要是没啥问题,就应该赶紧接收。
要是合同里没约定这些,承租方也得在一个合理的期限内通知出租方自己不再续租,然后把后续的事情都妥善处理好,这样就能避免生出一些不必要的纠纷。
总之,无论是哪种情况,大家都得按照规定和约定来办事,这样才能避免不必要的麻烦。

2024-11-23 16:17:19 回复
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商铺租赁合同到期后不打算续租,这得根据不同情况来处理。要是合同里把到期不续租的事儿规定得明明白白的,像提前通知要多久,交还商铺得满足啥条件之类的,那咱就得按照合同来履行。一般来讲,租赁期限到了,承租方就得按照约定的时间把商铺交还给出租方,而且得保证商铺以及那些附属设施都是完好无损的。要是没弄好,那可能就得承担相应的赔偿责任。
在交还商铺之前,承租方得把商铺里的东西清理干净,把水电费之类的费用都结算清楚。出租方,得仔细检查商铺的状况,要是没啥问题,就得赶紧接收。
要是双方在合同里没约定这些事儿,承租方也得在一个合理的期限内通知出租方自己不再续租,然后得妥善处理好后续的各种事情,这样就能避免不必要的纠纷。比如说把商铺打扫得干干净净的,把相关的手续都办理妥当,让双方都能安心。
总之,不管合同有没有约定,都得把事情处理得妥妥当当的,这样才能皆大欢喜。

2024-11-23 15:43:12 回复

商铺租赁合同是指出租房与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。投资的客户无需买断商铺产权,只需签订一定时间的租赁合同,并交纳一定的押金作为履约保证;如在租赁期限内允许转租,投资客户方可享有完整的转租权、收益权。

你好,这是我为你提供的一份简单商铺租赁合同模板
出租方: (以下筒称甲方)   承租方: (以下筒称乙方)   甲方将 出租给乙方经营使用,经双方共同协商,特订立本合同,以便共同遵守。   
一:甲方店面包括二层租给乙方,租期为 年,从 年月 日到 年 月日止。   
二:乙方每年向甲方缴纳租金为人民币壹万贰仟元整,分月份缴纳,每月租金为壹仟元整,乙方应在每月五日前缴清。   三: 乙方应按时足额支付租金,逾期未付清租金的,甲、方有权单方终止合同,并收回店面,没收押金。   
四:乙方必须对甲方的财产妥善爱护使用,并负责维修,若有损坏,应照价赔偿。   
五:租赁期间,水费、电费、物业管理费,工商、税收、卫生、房屋出租税费等其它一切费用由乙方缴纳。   
六:租赁期间,乙方如需装修在不影响整体结构和外观的前提下,必须征得甲方同意后方可进行,所需各种费用由乙方自付,租赁期满装修部分不得拆除。   
七:租赁期间,乙方不得将店面转让给他人使用,乙方-1-在租赁未到期间,需要解除合同时,甲方将没收乙方押金。如乙方找到他人出租,必须得先通过甲方同意,由甲方与他人签订合同后,再退还乙方押金。   
八:乙方租赁期间满,必须将店面、房间完整无损交还甲方,所经营的商品乙方自行处理。如需续租,乙方应在合同到期前两个月向甲方告知,在同等条件下,享有优先权。   
九:本合同订立之日,乙方交押金壹仟元给甲方,合同期满,如果乙方没有违约,甲方将押金归还乙方。   
十:本合同签订之前店面的一切债务由甲方自行负责,本合同签订之后店面的一切债务由乙方负责。   本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,从签字之日起生效执行。   甲方签字: 乙方签字:   身份证: 身份证:   联系电话: 联系电话:   签订日期: 年 月 日 签订日期: 年 月 日

房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。

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