当出现一方毁约的情况时,中介费是否应当退还这一问题需依据具体情形作出判断。
通常而言,倘若中介机构已经完成了促成合同成立的服务事项,并且毁约行为并非由中介方的过失所引发,那么中介费往往不予退还。这是由于中介服务已经履行完毕,成功地促成了交易机会的达成。
不过,要是中介在服务进程中存在诸如违规操作、失职等过错性的行为,进而致使合同无法履行或者一方发生毁约的情况,此时则可以提出退还部分或者全部中介费的要求。
除此之外,若中介服务合同当中包含有关于毁约情形下中介费退还的特殊约定内容,则应当按照该约定予以处理。总体而言,判定中介费的退还问题需要综合考虑各方的责任归属以及合同中的具体条款等多方面因素。
二手房交易中,一方毁约时中介费退否视具体情况。
通常,中介若完成促成合同成立的服务,毁约又非中介过错,中介费一般不退,因其服务已完成且促成了交易机会。
但要是中介服务时有违规、失职等过错致合同无法履行或一方毁约,可主张退还部分或全部中介费。
此外,中介服务合同中有毁约时中介费退还特殊约定的,按约定处理。总之,判定中介费退还需综合考虑各方责任与合同具体条款。
有人不守信用不干了,中介费能不能拿回来,得看具体情况。
要是中介已经帮忙把合同签好了,而且毁约不是中介的错,那中介费一般就不退了。因为中介的工作已经做完,买卖的机会也帮他们找到了。
但要是中介在帮忙的过程中,做了不对的事情或者没做好工作,导致合同不能执行或者有人不干了,那就可以试着要回一部分或者全部的中介费。
当然,如果中介服务合同里特别写了毁约时中介费怎么退,那就得按照合同来办。总的来说,要看看是谁的错,合同里怎么写的,再决定中介费要不要退。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯