汝州新房质量问题怎么维权

解析：
（一）若发现所购买的商品房存在质量问题，建议首先与房地产开发企业进行沟通协商。这是由于购房者与房产开发企业之间产生了明确的合同关系。房产开发企业作为商品住房的制造商以及销售商，需对商品住房的质量负有最终的责任和义务。这种质量关系通过《商品住房买卖合同》及《商品住房住宅质量保证书》进行明确规定和约束。若是购房者基于质量问题寻求赔偿，该责任原则上应由房产开发企业向购房者予以承担，而房产开发企业则有权依据质量问题的具体原因，按照合同中的相关规定向相关责任方进行追偿。
（二）针对由于商品住房质量保修责任引发的争议，倘若房产开发企业未能主动妥善处理或者您对其解决方案感到不满，当事者可以向建设工程质量监督机构提出请求，申请其组织相关人员进行评估和认定；或者向建设行政主管部门进行投诉。针对那些可能影响到房屋主体结构安全性的问题，当事人可以直接委托具备法定结构安全鉴定资质的相关单位对于房屋进行全面细致的检查诊断，并以其所做出的鉴定报告为依据，作为在民事赔偿过程中有力的证据支撑。
（三）当以上解决方式均无法满足需要时，购房者亦可视自身实际情况和法律法规的相关规定，考虑向仲裁机构提出仲裁申请，或是依据法律程序向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

（一）针对质量问题，购房人首先应寻求与开发商的沟通与协商。依据购房双方之间签订的《商品房购销合同》以及《商品房住宅质量保证书》等相关协议内容，开发商担任着商品房生产及销售的双重重任，要为商品房质量问题负责到底。如购房人对涉及商品质量的损失提出索赔请求，应由开发商着手解决，并按照相关协议明确质量责任所属单位，由该单位兑现并赔偿违约损失。
（二）若在商品房质量保修责任方面产生争议，开发商未能积极解决或者购房人对此处理结果不甚满意，那么当事人有权根据实际需要向当地建设工程质量监督机构提出仲裁申请或向建设行政主管部门进行投诉处理。对于可能导致房产结构安全隐患的问题，住户可行使权利，直接委托具备法定结构安全鉴定资质的第三方检验鉴定机构对房屋进行全面检查和评估，所得鉴定报告将成为民事赔偿诉讼过程中的重要证据之一。
（三）如果通过以上各环节的努力仍然无法妥善解决问题，购房人可按照相关法律法规的规定并结合自身实际情况，对开发商提起法律诉讼，争取合法权益。

（一）当遇到房屋质量问题时，您应当首要考虑联系房地产开发商进行协商沟通。这是由于在购房流程中，购房者与房地产开发商之间存在着直接的合同关系。作为商品房的生产制造以及销售经营方，房地产开发商须为所售商品房的质量承担全责。为了对这种关系加以约束，开发商与购房者会签订《商品房购销合同》及《商品房住宅质量保证书》等相关文件。如若购房者因质量问题寻求补偿，其权益应当有开发商进行维护，开发商亦应对此进行详细调查并依据合同约定追究责任单位的赔偿责任。
（二）在商品房质量保修责任方面出现争议时，倘若开发商未能妥善处理或者您对此结果表示不满，当事人有权向建设工程质量监督管理机关申请组织鉴定确认事宜，或是向建设行政主管部门进行投诉反映。对于可能影响房屋结构安全的问题，住户甚至可以直接委托具备法定结构安全鉴定资质的机构开展房屋鉴定工作，所得鉴定结论即可作为民事赔偿事项的重要证据之一。
（三）最后，如前述方式皆无法得到妥善解决，购房者仍旧拥有法律赋予的权利，可依据实际情况向有管辖权的仲裁机构或当地人民法院提起诉讼。