房屋有质量问题找谁解决

解析：
若您在物业中遭遇到质量问题，首要建议是与开发商取得联系。这是由于购房者与地产开发商之间存在着明确且直接的合同关联。鉴于开发商是商品房的制造商与销售商，他们在商品房质量方面负有终极的责任。即使开发商需要向购房者支付赔偿款，对于事件中所涉及到的责任单位，开发商也会依法依规按照合同的约定追究责任。倘若开发商未能解决相关问题，或者您对开发商采取的措施并不感到满意，那么您可以考虑向建设工程质量监督机构递交申请，要求他们协助鉴定或直接向住房建设管理部门进行投诉。户主也有权直接委托具备法定结构安全鉴定资质的专业单位对房屋展开全面检查，所得出的鉴定结果能够成为您进行民事索赔的有力证据。最后，如果以上所有途径均无法解决您的问题，那么购房者根据法律规定以及自身情况，可以选择向仲裁机构提出申诉，甚至通过合法手段向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

若购房过程中遇到商品质量问题，首要步骤应是寻求开发商的协助处理，源自于购房者与开发商之间已建立起明确且紧密的契约关系。身为商品房的原始生产者以及最终市场销售者，开发商理应对商品房质量负有不可推卸的终生责任。在责任归属上，开发商须向购房者进行相应赔付，随后开发商自身将依据质量问题的深度及原因，按照合约约定追究责任方并要求对方给予赔偿。
倘若开发商未能妥善处理或者购房者对开发商所提供的处理结果并不满意时，相关当事人便有权向建设工程质量监督机构提出申请，请求该机构组织对案件进行公平公正的认定，同时也可向建设行政主管部门进行投诉反应。在此基础之上，屋主还可选择直接委托具备法定结构安全鉴定资质的技术实体，为自己的房屋进行科学严密的鉴定评估，以确保鉴定报告的结论能被法庭采纳，成为经济补偿方面的重要依据。
如以上所有方法均无法令问题得到解决，势必要进一步采取措施保障权益，即通过提起仲裁程序，或者依法向当地人民法院提起诉讼。只有在法律规定的界限内，购屋者才能据此自身实际状况向开发商求偿。

1.若发现商品房存在所述质量问题时，首先应当联系开发商以协商处理相关事宜，这主要是由于购房人与开发商之间签订了明确的购销合同，双方间存在着直接的权利义务关系。在商品住宅的生产以及销售环节中，开发商对产品质量负有最终且不可推卸的责任。若开发商拒绝承担或未能就该问题给出令购房者满意的解答，后者可以依据合同中的相关条款，要求开发商赔偿相应损失，同时开发商也有权依据产品质量问题，追究责任方的赔偿责任。
2.倘若开发商对于相关问题未积极回应或者没能让购房者满意地解决问题，当事人有权向所属区域内的建设工程质量监督机构递交申请，寻求该机构的协助，由其组织有关专家进行公正的质量鉴定，亦或是向所在地区的建设主管机关反映并寻求帮助。在此基础上，业主还可以考虑委托具备法定结构安全鉴定资格的第三方机构对商品住宅进行专家级别的评估，所得出的评估结果有望成为未来法律诉讼中的重要证据。
3.若经前述所有措施均未能有效处理事件，购房人将有可能根据现行相关法律法规及自身的利益诉求，决定向法院提起仲裁或起诉开发商，以便通过法律程序维护自己的合法权益。