房屋预售合同网签吗

解析：
并不完全正确，因为预售合同签署的是纸质合同，而网签办理的则是相关手续，因此它们的性质并不相同。倘若所购买的房产为新开发项目的一手房源，首先需要签订预售合同，接着还需缴纳相应比例的首付款，并进行网签手续的办理。若您选择购买的房产为已有人入住的二手房源，那么在签署买卖合同时，必须先确立一份明确的三方存量房买卖协议，随后便可申请贷款、支付首付款，以及展开网签和最终过户等手续的办理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

实际上并非如此，这是由于预先销售合约所签署的乃是传统的纸质合同，而网络签约则主要负责履行相应的手续。诚然，无论是一手房还是二手房在交易过程中都需要经历这样的步骤，但具体流程略有差异。举例来说，若您购买的是一手住房，首先需要签署预售合同，并缴纳相应的首付款；随后，根据合同条款进行网签手续的办理。若是选择购买二手住宅，那么首先应签订三方存量房买卖合同，以此为基础申请贷款、支付首付款以及完成网签等相关手续；最终，按照规定程序办理过户手续即可。

并不是这样理解呢，实际上，因为在进行房屋预售时，我们签署的是实际存在的纸质合同，而办理的网络签约则主要侧重于相关手续的处理。这两种行为的本质属性是有所区别的。例如，当您选择购买新开发的一手住房时，首先需要与开发商签订预售合同，同时还需支付一定比例的首付款，然后再按照程序办理网络签约的手续。
然而，若您选择购买二手住房的话，那么首先需要签订一份由三方共同参与的存量房买卖合同，之后便可申请贷款、缴纳首付款、办理网络签约以及最终完成过户手续等一系列流程。