建筑公司法人代表以个人名义签订农村合作建房协议的合同是否有效？

已解答 107841 个法律咨询 >

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 法定代表人根据法律、法规和公司章程的规定，以公司名义所从事的行为，即视为公司的行为，应由公司承担相关法律责任。换句话说，一般情况下，法定代表人个人并不会因其代表公司、履行职务的行为而承担法律责任。
但在某些特殊情况下，由于法定代表人的特殊身份和职责，在一定条件下，法定代表人可能会就公司的行为承担相应的民事、行政或刑事责任。但这种情况，往往是因法定代表人违反法律、法规和公司章程规定，或违反忠实、勤勉义务而产生。

已解答 107841 个法律咨询 >

申请领取建筑工程施工许可证应当具有下列要求：
1.已经解决该建设工程用地准许手续。
2.在城市规划区的建设工程，已获到建设工程规划许可证。
3.施工场地已经具有施工要求、需拆迁的其拆迁进度符合施工要求。
4.已经确定施工公司，履行相关的招投标备案手续或直接发包准许手续；合同已备案；已解决施工意外伤害保险手续、农民工薪水支付保证手续；需要实行履约保证的已解决履约保证手续。
5.已具有需要施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已通过审查，需要进行抗震设防及重大建设工程场地地震安全性评价的也已通过审查。
6.有保证工程质量和安全的具体措施，按限定解决了质量监督、安全监督手续。
7.按限定应该委托监理的工程已委托监理。
8.建设资本已经落实。建设单位应提供建设资本审计意见书或银行出具的到位资本证明，或按限定提供第三方资本保证或银行资本保函。
9.法律、法规限定的其他要求。