联建房交房延迟多久算违约

解析：
如果房地产开发商不能依照与客户签订的协议中约定的期限交付房产，将被视为违反合同条款，购房方有权依据我国现行法律法规，要求其承担违约责任。具体而言，如果在进行必要的催告之后，房地产开发企业在三个月之内依然未能按约履行义务且没有正当理由，那么购房方可以依法行使解除购房协议的权力，由此产生的所有经济损失都应当由负责开发该项目的房地产开发商全权承担。反之，如果经过催告后，房地产开发企业能够在三个月内如期交付房产，那么购房方就无法解除购房协议。但是，即便如此，购房方仍然有权利向房地产开发商提出索赔，要求其对因逾期未交付而导致的经济损失给予相应的补偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

若商品房开发商未能按照事先约定好的期限完成房屋交付，那么这便可被视为其严重违反合同义务的行为，买方有权利依照现行法律条款和双方签署的协议追究其对应的法律责任。例如，在对开发商进行适度催告之后，假设房地产开发机构在接下来的三个月内依旧未能依照约定时间如期履行，且缺乏正当合理的理由解释，此时，买方将依法享有解除购房协议的权益，而由此引发的所有经济损失都应当由负责开发该项目的房地产开发商全权承担。反之，如果经过催告后，房地产开发企业能够在三个月内按约实际交付房屋，那么买方将无法行使解除购房协议的权利。
然而，即便如此，买方依然保留向房地产开发商提出赔偿要求的权力，以弥补因开发商逾期未交付所带来的经济损失。

倘若房地产开发商未能依照双方签订的协议所规定的期限交付房产，那么这种行为就应当被理解为违反了合同义务，买方有资格依据我国现行的法律法规来追究其违约责任。如果在经过合理的敦促之后，房地产开发企业仍然未能在三个月的期限内履行承诺且没有任何正当原因，此时，买方便可依循法定程序行使解除购房协议的权益，由此引发的所有经济损失都应由负责该项目开发的房地产开发商全权承担。反之，若在经过催告之后，房地产开发企业能够在三个月之内如期交付房产，那么买方将无法解除购房协议。
然而，即便如此，买方依然拥有向房地产开发商提出赔偿要求的权力，以弥补因开发商逾期未交付而导致的经济损失。